Свидетельство о праве на наследство дарственная

Ответов: 1
1. Могу ли я сделать дарственную по свидетельству о праве на наследство?

1.1. Добрый день, нет, Вам нужно сначала зарегистрировать ваше право собственности в Росреесте, а затем уже заключать договор дарения. При этом советую продумать налоговые последствия сделки.

Ответов: 2
2. Как получить копию дарственной или свидетельства о праве на наследство от 2000 года.

2.1. В нотариальной конторе!

2.2. Елена, здравствуйте! Дубликат договор дарения - в Управлении Росреестра, а св-ва о праве на наследство - либо в Росреестре, либо у нотариуса (в архиве, если прежний нотариус уже не работает). С уважением, Харченко О.В.

Ответов: 2
3. Хочу оформить сыну дарственную на свою квартиру. Квартира получена мной по наследству в 2010 году. Нужно ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость квартиры, указанную в нотариальном свидетельстве о праве на наследство, по которому я унаследовал квартиру.

3.1. Здравствуйте. Т.к вы являетесь близкими родственниками, то доходы, полученные в порядке дарения освобождаются от уплаты налогов. Поэтому не имеет смысла ее указывать.

3.2. Поскольку дарение - это безвозмездная сделка, отсутствует необходимость указывать в договоре дарения какую-либо стоимость подаренного имущества.

Ответов: 2
4. Мама хочет оформить сыну дарственную, но документы, на основании которых получен дом в собственность, а это свидетельство о праве на наследство, утеряны. Есть только свежая выписка из ЕГРН, в которой указано, что мама является собственником на основании свидетельства о праве на наследство.

4.1. Да, можно регистрировать сделку дарения.

4.2. Сейчас необязательно иметь на руках свидетельство, достаточно выписки из ЕГРН.

Ответов: 3
5. Достаточно ли свидетельства о праве на наследство, чтобы оформить дарственную? Хочу подарить дочери свою долю в квартире. Из документов у меня только свидетельство о праве на наследство этой доли. Могу ли я с этим документом обратиться к нотариусу для удостоверения сделки дарения или нужен обязательно документ о праве собственности на долю?

5.1. Добрый день! Вам необходимо сначала зарегистрировать право собственности на основании выданного свидетельства о праве на наследство.

5.2. Нотариус может требовать внесения сведений о праве собственности в ЕГРН, то есть регистрации вашего права на долю.

5.3. Вам нужно сначала зарегистрировать право собственности на себя, только после этого можно подарить долю.

Ответов: 2
6. После смерти отца я (дочь) получила свидетельство о праве на наследство - автомобиль. Прав у меня нет. У меня есть муж, у которого есть права на вождение. Как нам лучше поступить: оформить генеральную доверенность или дарственную? И что будет менее затратный? В каком случае будет меньше проблем с документами?

6.1. Оба варианты примерно одинаковы. Есть нюанс, что данное имущество полученное по наследству не будет делится при разводе, а вот если буде оформлено на мужа, то станет совместно нажитым. Я бы рекомендовал оформить страховку и вписать туда супруга, чтоб он мог управлять автомобилем.

6.2. Это совершенно разные юридические действия. Давая доверенность, Вы остаетесь собственником. А при дарении Вы теряете все права на автомобиль. Оформляйте доверенность и пусть пользуется. Доверенность можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса). В этом случае расходов вообще никаких.

Ответов: 1
7. Нотариус выдал свидетельство о праве о наследстве на 1/4 дома от бабушки могу я сразу написать дарственную на дочь.

7.2. Здравствуйте, Елена. Нет сразу оформить договор дарения нельзя. Сначала необходимо зарегистрировать право собственности на долю в росреестре. Оформить договор дарения Вы можете только после регистрации права.

Ответов: 2
8. Может ли наследник передать свидетельство о праве на наследство другому лицу (недвижимое имущество)? Или нужно будет сначала зарегистрировать право собственности на квартиру в ЕГРН, а потом уже оформлять дарственную? И можно ли совершить какие либо из вышеперечисленных действий по доверенности от наследника? Спасибо!

8.1. Добрый день. Просто передача свидетельства о праве на наследство не влечен никаких юридических последствий. Можно зарегистрировать право наследника в ЕГРН одномоментной с договором дарения. По доверенности можно совершить все данные действия.

8.2. Все ответы в вашем вопросе. Нужно сначала зарегистрировать право собственности на квартиру в ЕГРН, а потом оформить дарственную. Все эти действия можно совершить по доверенности от наследника.

Ответов: 3
9. Женщина получила Свидетельство о праве на наследство (квартира). Может ли она написать дарственную на свою сестру, не получив Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру? Или сначала нужно.

9.1. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документов, в данном случае этим документов закрепляется право собственности на квартиру. Потому, конечно, может.

9.2. Здравствуйте. Пока недвижимость не зарегистрирована нельзя совершить с ней сделок, потому как не зарегистрировано право.

9.3. Можно подавать оба заявления сразу. Вам сразу зарегистрируют право за Вами на основании свидетельства о наследстве, и переход права на другого человека. И выдадут соответствующие выписки (свидетельства о праве собственности сейчас не выдаются)

Ответов: 2
10. Суть проблемы: нужно пошагово расписать, какие мне необходимы дальнейшие действия и где, чтобы сделать дарственную на маму и она уже смогла оформить субсидию на эту квартиру. Сегодня получил свидетельство о праве на наследство по закону, но там написано что надо её зарегистрировать в росреестре Но могу ли я сразу сделать договор дарения в МФЦ по бумажке от нотариуса? Вообще, какие шаги?

10.1. Шаги: получив свидетельство о праве на наследство, нужно зарегистрировать это право в Росреестре. Для этого нужно оплатить госпошлину и подать заявление о регистрации права. Получив Выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве можно уже заключать договор дарения квартиры. Если дарите всю квартиру, то можно к нотариусу не ходить, а заключить договор дарения в простой письменной форме. После заключения нужно опять зарегистрировать право (теперь уже одаряемого - Вашей мамы) в Росреестре.

10.2. Здравствуйте, можно подать договор дарения по свидетельству от нотариуса, но сэкономит на госпошлине не получится в таком случае, вы платите 2000 как за рег. истрацию права по наследству, а мама будет платить 2000 госпошлину как одаряемая за переход права. В любое мфц с договором дарения, паспортами, св. от нотариуса и квитанциями на оплату госпошлины, 9 дней займет рег. истрация права. За составлением договора вы сможете обратиться к любому юристу нашего сайта. То есть не обязательно сначала идти и осуществлять рег. права на себя по наследства-что займет 9 дней, а потом после этого идти и еще 9 дней ждать переход по дарению.

Ответов: 1
11. Если я получаю у нотариуса свидетельство о праве на наследство на доли в доме и квартиры, то могу я сразу же после получения оформить дарственную на эти доли или все таки нужно сначала оформить право собственности?

11.1. Здравствуйте. Вы можете оформить сразу дарение, только в договоре прописывается, что право собственности не регистрировалось. (знаю по собственному опыту, недавно оформляла такой договор)

Ответов: 1
12. У меня на руках свидетельство о регистрации права на долю в доме и свидетельство о вступлении в наследство по закону. Фактически я владею всем домом. Хочу оформить дарственную на долю для своего близкого родственника. Нужно ли перед оформлением дарственной менять документы, получать единый документ?

12.1. Добрый день. До совершения дарения Вам в обязательном порядке необходимо зарегистрировать свое право собственности на долю дома полученную в порядке наследования так-как право собственности возникает не с момента вступления в наследство а с момента государственной регистрации права собственности.

Ответов: 3
13. У меня в собственности треть дома и земли. Хочу оформить дарственную на 1 сестру, 2 я должна дать разрешение. Может ли она это сделать, если право на недвижимость не зарегистрировано в ЕГРП (есть только свидетельство о получении наследства)?

13.1. Для дарения свой доли сестре Вам не требуется ни разрешение второй сестры, ни ее уведомление о дарении. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, на основании которого можно заключить сделку отчуждения доли.

13.2. Может ли она это сделать, если право на недвижимость не зарегистрировано в ЕГРП (есть только свидетельство о получении наследства)? Не может, сначала право свое зарегистрировать надо. Потом дарить, согласия сестры не надо. Сделка у нотариуса.

13.3. Здравствуйте, Draco! При дарении Вам не требуется согласие сестры, все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению С уважением, Марина Сергеевна.

Ответов: 1
14. Год назад я приняла наследство 1/2 части дома, имею свидетельство о принятии наследства. Оформлять и ставить на кадастровый учёт нет времени и не вижу смысла. Могу ли сейчас передать свои права другому человеку, не родственнику вообще? Ведь прошел уже год со дня принятия наследства. Может дарственную на того человека можно написать, чтобы он был полноправным хозяином и дальше оформлял дом сам? Спасибо.

14.1. Да имеете право без оформления кадастрового паспорта и постановки на учет продать свою долю в праве, то есть Вы продаете то,что получили по наследству.

Ответов: 1
15. Если у отца есть сын от гражданского брака, в свидетельстве о рождении стоит прочерк, т.е.отцовство официально не подтверждено, отец хочет оставить завещание. Вопрос: будет ли сын при получении наследства платить 13%,как в случае с дарственной или он получит свою долю на равных правах с законным сыном, т.е.бесплатно.

15.1. Добрый день, Елена! Ему придется оплатить налог в размере 13% от стоимости наследственного имущества, если он пожелает продать его на протяжении первых трех лет после смерти предыдущего владельца. Также в статье 1149 ГК РФ перечислен круг лиц, которые могут претендовать на половину доли, которую получили бы при наследовании по закону, даже если лишены наследственных прав завещателем: Нетрудоспособные жена или муж, мать и отец; Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети; Нетрудоспособные иждивенцы. Согласно статье 217 НК РФ, полученное по наследству имущество, независимо – по закону или по завещанию – не облагается налогом. Единственным платежом, который должны совершить наследники, является государственная пошлина за оформление Свидетельства. Наследники, которые являются дальними родственниками или не связаны с завещателем родственными связями, платят 0,6%, но не больше миллиона рублей. При вступлении в наследство не взимается, но после принятия наследства региональными нормативными документами предусматриваются налоговые обязательства на некоторые виды имущества, размер и срок оплаты которых определяется местными органами власти или самоуправления по месту регистрации имущества.

Ответов: 3
16. Вопрос такой: я и мой брат вступили в наследство на дом, каждый из нас получил свидетельство о праве на наследство (по 1/2 доли). Брат согласен отдать мне свою половину. Как удобнее сделать, чтобы было и наименее хлопотно по документам и дешевле: оформить как дарственную или куплю-продажу? Или вообще переиграть у нотариуса свидетельство о праве на его часть дома?

16.1. Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам лучше оформить тогда договор дарения доли. Делается у нотариуса. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

16.2. Добрый день! В данном случае если уже получили свидетельство, то ничего не сделаете, нужно было раньше писать отказ Вашему брату, это был бы самый простой вариант, теперь лучше дарение оформить, но это уже через нотариуса опять, поскольку сделку с долями подлежит нотариальному удостоверению в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости.

16.3. Добрый день. Оформляйте договор дарения доли. Оформляется у нотариуса. При этом никто не будет платить налог, так как дарение близкому родственнику не облагается налогом.

Ответов: 2
17. В гражданском браке прожили с 1992 года. В 2014 году брак зарегистрирован. У мужа 2 детей от первого брака. Дом в котором живем с мужем отошел по наследству от родителей, но 1/3 доли дома мне досталось по дарственной от сестры мужа. Дом перестраивали и в окончательном варианте свидетельство о регистрации права в полной доле оформили на мужа. На него оформлен также дом в другом городе, в доме проживает сестра. Какая возможность того что дом в котором мы с мужем жили останется мне?

17.1. Такой вероятности нет, т.к. дом является наследством и ни каких прав на него у вас нет. Делится только имущество нажитое в браке согласно СК РФ. Удачи Вам.

17.2. Здравствуйте, если вы при регистрации права в свое время свои 1/3 отчуждали в пользу мужа и он был одним собственником, то в порядке наследства на все его имущество вы вступаете наравне с его детьми по 1/3 всем объявившимся наследникам у нотариуса в течении полугода. (это в случае смерти мужа только)

Ответов: 2
18. Дарственная на 1/2 дома была сделана в 2013 г. Умер муж, подала заявление на вступление в наследство. Нотариус послала в МФЦ получить свидетельство о праве собственности на 1/2 дома по дарственной, это правильно?

18.1. Добрый день, Галина! Если по договору дарения вам была подарена 1/2 доля дома и данный договор прошел государственную регистрацию, то вступать в права наследства на эту 1/2 не нужно, она и так Ваша. Вы будете в этом случае вступать в наследство за мужем на другое оставшееся имущество. Если же договор дарения составлен в простой письменной форме и не зарегистрирован, то Вам придется обращаться в суд, т.к. право собственности по договору дарения возникаем после его государственной регистрации. С уважением, юрист Ким Ксения.

18.2. Уважаемая Галина г. Краснодар! Рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти мужа;-Справку с последнего места жительства мужа;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с мужем и т.д. В вашей ситуации, вероятней всего у вашего покойного супруга отсутствовали документы на Право собственности на полученную по дарению 1/2 долю дома. Поэтому считаю данные рекомендации нотариуса правильными. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 07.07.2017 г.

Ответов: 1
19. У меня умерла мама я и моя сестра наследники сестра хочет отказаться от наследства в пользу меня Можно ли оформить дарственную на квартиру на мою родную сестру имея на руках только свидетельство​ о праве на наследство не регистрируясь в палате.

19.1. Здравствуйте! Отказаться от наследство можно только до шести месяцев. Если свидетельство о праве на наследство получено, то можно заключить договор дарения доли. Договор должен быть удостоверен нотариально. Да, имеете право заключить договор, если право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Потом одновременно будет произведена регистрация права.

Ответов: 1
20. У меня умерла мама я и моя сестра наследники сестра хочет отказаться от наследства в пользу меня Можно ли оформить дарственную на квартиру на мою родную сестру имея на руках только свидетельство​ о праве на наследство не регистрируясь в палате.

20.1. Можно заключить договор дарения доли до регистрации права собственности на квартиру. В Росреестре одновременно будет зарегистрирована долевая собственность на квартиру на двух наследников и переход права одного собственника (на долю) к другому. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру оформляется у нотариуса.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB