Регистрация прав наследства в росреестре

Ответов: 1
1. При вступлении в наследство по закону, нотариус сам подаёт документы в Росреестр. Может-ли нотариус бумажное "Свидетельств о государственной регистрации права на недвижимость" отправить собственнику, т.е. мне заказным письмом в другой город?

1.1. Можете, только в платном порядке, но свидетельств сейчас не выдается, только выписки Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости" ""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости ""1. "Сведения", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Ответов: 2
2. Я получил в наследство 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. В связи с этим возникли вопросы: 1. Для чего эту долю нужно регистрировать в Росреестре? 2. Существуют ли оговоренные законом сроки обязательной регистрации? 3. Где можно зарегистрировать эту долю? 4. Каков статус незарегистрированной собственности?

2.1. Вообще то Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) не обязывает вас регистрировать свою долю в Росреестре. Регистрация носит заявительный характер-в законе нет конкретных срок по регистрации Долю же имеет смысл регистрировать только когда вы ее захотите подарить или продать Доля регистрируется в Росреестре Право собственности на долю у вас подтверждено свидетельством о праве на наследство ст 1162 ГК РФ, поэтому нет необходимости в дополнительной регистрации доли Такая необходимость возникает только в случае отчуждения доли.

2.2. Чтобы подтвердить право собственности. Нет в МФЦ сдать свидетельство.. Не имеющая собственника.

Ответов: 5
3. Мне по наследству досталась часть квартиры но росреестр отказал в регистрации права собственности так как у меня есть долги, как быть.

3.1. Реально отказал официально по данной причине? Возьмите письменный отказ и обжалуйте его в суде.

3.2. Очень странная причина отказа в регистрации. Обжалуйте в суд.

3.3. Росреестр не мог отказать Вам в регистрации права по причине "у Вас долги". Это незаконно. Возможно, на квартире висит арест? Что Вам дословно ответили в письменной форме?

3.4. Здравствуйте! Очень странная формулировка причины отказа. Для оценки ситуации желательно ознакомиться с отказом. Если отказа в письменном виде не существует, то Вам ни в чем еще не отказано.

3.5. Александр, отказать могли не по причине "что у Вас есть долги", а по причине ареста, запрета на эту долю. Надо видеть сам отказ. Обратитесь к юристу.

Ответов: 2
4. В комнате коммунальной квартиры прописан и живет только мой сын. У меня жилье отдельное. Сын не оплачивает коммунальные услуги, уже накопил долг 100 тысяч руб. Я вступила в наследство на эту комнату после смерти моего мужа, его отца 8 лет назад, но регистрацию права в Росреестре на это жилье не оформила. С кого из нас, с меня или моего сына будут взыскивать эту коммунальную задолженность? Кто понесет ответственность в случае суда?.

4.1. Добрый вечер В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, несет собственник. В дальнейшем Вы сможете взыскать сумму долга с сына в порядке регресса.

4.2. Добрый вечер, Ирина. В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ "Ответственность наследников по долгам наследодателя" кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требованиях. Следовательно, так как оплата коммунальных услуг за комнату производится помесячно, то в силу п. 2 ст. 200 ГК РФ именно на Вас, как на собственника комнаты, падает обязанность по уплате указанных платежей, но только за последние три года.

Ответов: 1
5. После оформления договора дарения моя мама стала полной владелицей своей квартиры. Через МФЦ подали документы в Росреестр для регистрации прав в ЕГРН. Основополагающими документами были: договоры дарения, договор на передачу квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство по закону. В МФЦ получили выписку из ЕГРН, один договор дарения (экземпляр дарителя) и чек об оплате госпошлины. А остальные документы почему нам не вернули? Это правильно? Спасибо.

5.1. Да, все документы выдали верно.

Ответов: 2
6. Может ли нотариус забрать оригинал свидетельства о праве на наследство для регистрации в Росреестре? Взамен получили расписку и документ об оплате госпошлины.

6.1. Здравствуйте, Марина! Нотариус не может забирать право на наследство, так как он не обладает подобными полномочиями.

6.2. Марина, Да, все в рамках действующего законодательства. Статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права. В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (статья 86.2) нотариус, удостоверивший сделку, выдавший свидетельство[/b] или совершивший исполнительную надпись об оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, на основании которых подлежит государственной регистрации право на недвижимое имущество или сделка с ним, [b]по просьбе лиц, обратившихся за совершением соответствующего нотариального действия, представляет заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в орган по государственной регистрации.

Ответов: 1
7. Нотариус, открывший наследственное дело, отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство для самостоятельной регистрации перехода права в Росреестре. Утверждает что с февраля 2019 г. регистрация в обязательном порядке должна осуществляться нотариусом в электронном виде. Но т.к это услуга платная, разве это не нарушает моих прав? И еще в обязательном порядке настаивает на выделение супружеской доли. Я единственный наследник и эта процедура тоже платная.

7.1. Нотариус верно сказал. Регистрация осуществляется именно нотариусом в письменном виде. Как сможете оплатить, так и подадите заявление о регистрации права. Никаких ограничений по срокам нет.

Ответов: 1
8. Для заключения договора энергоснабжения обязательно ли регистрация свидетельство о праве на наследство по закону в органах росреестра.

8.1. Достаточно Выписки из Росреестра, подтверждающей право собственности на жилое помещение. Свидетельство им ни к чему. Удачи.

Ответов: 1
9. Вступил в права наследства по квартире по завещанию в Узбекистане. Сам проживаю в России Улан-Удэ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано государственной нотариальной конторой г. Чирчика Ташкентской области Узбекистана. Вопрос: нужна ли дополнительная регистрация свидетельства на собственность (к примеру в такой организации, как в России, Росреестр) Спасибо!

9.1. Возможно, что на основании свидетельства нужна регистрации прав в самом Узбекистане. Там законодательство похоже с нашим. А вот в РФ никакой регистрации в Росреестре не требуется, как, впрочем, и в иных органах.

Ответов: 1
10. В 2018 году подавал заявление на вступление в права наследства на квартиру, документы так и не оформил. Есть ли сейчас необходимость получать свидетельство о гос регистрации права на недвижимость (квартиру) у нотариуса? Или достаточно подать заявление на запись о гос регистрации права только в росреестре ЕГРП? Сведения из нотариальной конторы при этом передаются в росреестр автоматически, т.е. по наследству теперь у меня будет запись на всю квартиру (раннее была только на 50%)?

10.1. Вам необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. С 01.02.2019 года нотариус передает документы на регистрацию в орган регистрации прав самостоятельно (Вами оплачивается тариф за выдачу свидетельства и госпошлина за регистрацию права). Как правило, выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве, готова к получению у нотариуса уже на следующий день.

Ответов: 1
11. После выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус отправит документы на регистрацию в Росреестр. Если там наложен арест на регистрации. То какие далее действия нотариуса? 1. Отдаст право на наследство и далее сами снимайте арест и регистр. В Росреестре? Или 2. Нотариус должен сделать все действия для достижения регистрации собственности?

11.1. Здравствуйте Юлия Анатольевна На самом деле нотариус только выдаст наследникам свидетельства о принятии наследства, а за регистрацией наследники обратятся самостоятельно. Вопрос об аресте надо рассматривать отдельно, ознакомившись с ситуацией более подробно.

Ответов: 2
12. Мы с сестрой сироты. По решению суда об истекшем сроке принятия наследства установлено. Признать право в равных долях, т.е по 1/2. Но регистрация права собственности не оформлена. Т.е в Росреестре и БТИ данных нет. Можно ли получить квартиру?

12.1. Нет, не получится получить квартиру в таком случае, к сожалению.

12.2. Евгения Сергеевна, поясните. Вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу? Обратились в суд в соответствии со ст. 1155 ГК РФ? ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Надо дождаться, когда решение суда вступит в силу и идти с ним в МФЦ для регистрации права собственности.

Ответов: 1
13. Зарегистрировано право собственности в Росреестре на земельный участок в садоводстве на основании нотариального свидетельства о праве на наследство. Через какое-то время в личном кабинете налогоплательщика в разделе объекты недвижимости появляются сведения об этом участке. Статус участка - снят с учета и прекращение права собственности той датой, какой отмечено в Росреестре государственная регистрация права. Пожалуйста, объясните что можно сделать в такой ситуации, куда обращаться.

13.1. Здравствуйте, Ольга! Обратитесь в Росреестр за разъяснениями. Возможно это ошибка.

Ответов: 1
14. По наследству от папы получила гараж в 2001 г, имею свидетельство о регистрации права на собственность. Земля под гаражом была передана папе в бессрочное пользование. Сейчас проверяет Росреестр и говорит что у нас не оформлена земля, по наследству она не переходит, надо оформлять договор аренды, сказали, что будет большой штраф. Правы ли они?

14.1. Конечно правы. По наследству только собственность переходит. А земля была в аренде. (бессрочной) Вам сразу нужно было переоформить договор аренды на свое имя.

Ответов: 1
15. Договор купли-продажи проведен через нотариуса. Я продавец квартира досталась по наследству. Какие документы мне отдаст нотариус после регистрации в Росреестр. Отдаст ли мне на руки оригинал свидетельства о праве на наследство или мне требовать от Него нотариально заверенную копию мало ли какие вопросы в будущем по наследству возникнут?

15.1. Добрый день! Нотариус должна выдать вам после регистрации договор купли-продажи. Правоустанавливающие документы нотариусы как правило не забирают, но если все же забрал, не переживайте, они будут храниться в архиве нотариуса на протяжении 70 лет. Если и возникнет какой то вопрос, всегда сможете обратиться в нотариальную палату. К тому же все правоустанавливающие документы хранятся в Росреестре.

Ответов: 1
16. Скажите пожалуйста росреестр отказывает исправлять площадь дома по решению суда по которому они выдали свидетельство о регистрации право, основываясь на то что они исправляют ошибки только по техническому паспорту, а не по решению суда, из за этого я не могу получить свидетельство о наследстве у нотариуса, подскажите что можно сделать? Спасибо.

16.1. Получите письменный отказ и обжалуйте его в суде.

Ответов: 1
17. Через МФЦ я регистрировала право на долю недвижимости по свидетельству на право наследства. В описи свидетельство указано было. При получении мне его не вернули, сославшись на то, что свидетельство уде не нужно и выдают только выписку. Насколько я знаю, не возвращают свидетельства регистрации права, но никак не свидетельство на право наследства. Обращалась в кадастровую и Росреестр, документы были возвращены в МФЦ. Думаю документ уверен. Куда ещё и кому мне обратиться по поиску /восстановлению.

17.1. Письменно обращаться к руководству МФЦ (с отметкой на втором экз. или ценным письмом), подробно, как детям, разъяснить разницу между свидетельствами и требовать возврат правоустанавливающего документа. Если не вернут, получить у нотариуса повторное и в судебном порядке взыскать с МФЦ убытки.

Ответов: 1
18. Право собственности на квартиру 1/3 доли по праву наследства. Как платить госпошлину 2000: по 666,67 каждому или 2000 каждому при регистрации в Росреестре?

18.1. Добрый вечер! Размер госпошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности в вашем случае исчисляется следующим образом. Когда права собственности на долю возникли в порядке наследования с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, для физического лица размер государственной пошлины будет равен 2000 рублей. Когда свидетельство о праве на наследство выдано 3 наследникам в равных долях (по 1/3 доле), то каждый сособственник должен оплатить 2000 рублей. В данном случае нет разницы одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины. Удачи!

Ответов: 1
19. В Росреестре мне выдали свидетельство о государственной регистрации права на частный дом, и отдали копию а не оригинал свидетельство о праве на наследство по закону на этот дом. Должны ли они были мне отдать оригинал свидетельства о праве на наследство или только копию как и отдали? Это все происходило в 2004 году.

19.1. Основанием государственной регистрации права на частный дом является свидетельство о праве на наследство по закону на этот дом. Поэтому было оставлено в деле это свидетельство. НО по Вашему заявлению возможно получить этот документ.

Ответов: 2
20. Имеется долевая собственность. Основание - свидетельство о праве на наследство по закону. В росреестре не зарегистрировано. Хочу продать свою долю, предложив право преимущественного выкупа другому сособственнику. Можно ли оформить договор купли-продажи без предварительной регистрации в росреестре моего права на собственность?

20.1. Здравствуйте, придётся сначала зарегистрировать право на себя, сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации, иначе новый собственник не сможет распоряжаться имуществом.

20.2. Перед продажей объекта недвижимости или доли в праве собственности на недвижимость этот объект или право на долю должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB