Регистрация наследуемой квартиры

Ответов: 3
1. У меня нет регистрации по месту жительства умерших родителе чью квартиру я наследую.

1.1. В чем заключается Ваш вопрос?

1.2. Вам следует открыть наследственное дело по их месту жительства в течение 6 мес. со дня смерти наследодателей. Отсутствие совместного проживания не препятствует признанию ваших прав на наследство.

1.3. Регистрацию иметь не требуется. Для принятия наследства по закону требуется иметь наследственное имущество и родственную связь с наследодателем.

Ответов: 1
2. У меня полгода назад умер отец. Я наследую по завещанию квартиру и не большой вклад сбербанка. В общей сложности за выдачу свидетельств насчитали мне 6 700 р. Из них за свидетельство на вклад нотариус просит 600 рублей. Вопрос вклады облагаются пошлиной? Сегодня узнала, нотариус за регистрацию квартиры в регпалате просит дополнительно 2000 руб. Должна ли я платить?

2.1. Это не госпошлина, а нотариальные расценки. Если Вы не заплатите нотариусу, то он, соответственно не выдаст Вам свидетельства о праве на наследство.

Ответов: 2
3. Права ли нотариус? Я и наследодатель проживали совместно, однако я прописана в другом месте, тем не менее фактически я проживала и продолжаю проживать в наследуемой квартире, что могут подтвердить свидетели, справки из УК, я оплачиваю услуги ЖКХ. Но нотариус утверждает, что единственное подтверждение - регистрация. Хотя даже в решении суда (признавали завещание действительным), указано, что мы жили вместе. Естественно она насчитала мне заоблачную пошлину. Она права?

3.1. Либо нужно предоставить решение суда.

3.2. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий установлены ст.333.24 НК РФ. Согласно п.22 ст.333.24 НК РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей Прописка наследника при этом значения не имеет. Она важна только в том случае, когда на наследство претендует иждивенец наследодателя в порядке ст.1148 ГК РФ.

Ответов: 2
4. Хотела бы узнать, у отца был кредит, наследовать у него нечего, поэтому мы с мамой решили отказаться от наследства. Я предупредила об этом банк, мне начали угрожать коллекторами и сказали, что придут по месту регистрации и месту фактического проживания изымать его имущество. И что за действия коллекторов они не отвечают. Законно ли выносить вещи из квартиры после смерти должника, ведь многое покупал не он? И чем парировать такие угрозы?

4.1. Если вы не вступали в наследство, то дороги Вы его тоже не принимали. Поэтому ничего не бойтесь, ни на что они Никаких прав не имеют, скажите что будете обращаться в полицию в случае хотя бы звонка от них!

4.2. Елена, просто сообщите коллекторам, что не желаете с ними общаться ни по телефону, ни лично. Можно сообщить об этом письменно ценным письмом, чтобы осталось доказательство на руках. Они не вправе по закону общаться против Вашего желания. Нарушат - обращайтесь в правоохранительные органы, их привлекут к ответственности. Не надо с ними долго беседовать. Шлите в суд. Нет наследства - нет обязательств. Доказать принадлежность предметов домашнего обихода конкретному лицу почти невозможно. Для этого нужен договор дарения или купли-продажи на каждый предмет.

Ответов: 2
5. Нужно ли оформлять свидетельство о государственной регистрации права на наследуемую доли (уже полностью оформлено) , для продажи квартиры.

5.1. Добрый день! С 15.07.2017 г. свидетельства о регистрации права собственности не выдаются, регистрация права собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

5.2. Здравствуйте, Елена Алексеевна! С 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации права собственности отменено, а выдается выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРН). Если Вы имеете ввиду, что полностью оформлено у нотариуса, то обращайтесь за регистрацией в Росреестр. Будет зарегистрирован переход права доли от умершего к наследнику и по результатам вам будет выдана такая выписка.

Ответов: 1
6. Мы с братом в равной долевой собственности продаем наследуемую нами родительскую квартиру. Для окончательного договора о сделки купли продажи наш риэлтор предлагает нотариальное удостоверение. Правомочно ли это? Мы хотели бы оформить сделку через МФЦ. Кто оплачивает сделку нотариуса и оплату регистрации договора купли-продажи? Покупатель или продавец?

6.1. Оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, как Вы хотите, в Вашем случае невозможно, поскольку имеет место общая долевая собственность на подаваемую квартиру. Риелтор прав. Вопрос о распределении расходов на оплату услуг нотариуса между покупателями и продавцами квартиры решается по взаимной договоренности.

Ответов: 2
7. Наследовал недвижимость по завещанию. Необходимо ли заказывать в БТИ технический и кадастровый паспорт на квартиру для того чтобы вступить в наследство? Или они потребуются позже при государственной регистрации права собственности? Заранее Благодарен!

7.1. Уважаемый Николай г. Пушкино! Для оформления наследства у нотариуса вам обязательно потребуется Кадастровый паспорт, т.к. при расчёте стоимости услуг нотариуса потребуется кадастровая стоимость наследственного имущества. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 29.05.2018 г.

7.2. Нет такой необходимости вообще. Если стоит на кад учете и есть зарегистрированное право собственности на квартиру. И позже тоже не надо.

Ответов: 1
8. Брат наследовал 1/4 доли (по закону) в 1-й квартире после смерти мамы, я ее дочь 3/4 доли по завещанию (в квартире я зарегистрирована и проживаю) Брат умер. В данной квартире он не имел регистрации и не проживал. После смерти брата я могу заявить свои права на 1/4 доли наравне с его взрослыми детьми, принимая во внимание, что я в данной квартире зарегистрирована и проживаю как обязательный наследник (пенсионерка). Другого жилья в собственности нет.

8.1. Здравствуйте! Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди. Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ братья и сестры наследодателя являются наследниками второй очереди. Наследники второй очереди призываются к наследованию только если нет наследников первой очереди. Вы можете претендовать на наследство в случаях: - отказа наследников первой очереди от наследства; - признания наследников первой очереди недостойными (ст. 1117 ГК РФ).

Ответов: 2
9. Гражданин получил в наследство квартиру. С какого момента в соответствии с российским законодательством для него начнет исчисляться налог на имущество? А) со дня открытия наследства б) с момента постоянной регистрации наследника в перешедшей ему по наследству квартире в) с момента принятия наследства г) с момента государственной регистрации права собственности на наследуемую квартиру.

9.1. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 1152 гражданского кодекса российской федерации.

9.2. Здравствуйте. Налог на имущество будет начисляться с момента открытия наследства, со дня смерти наследодателя. Именно с этого момента наследник считается собственником имущества.

Ответов: 1
10. В 1995 году умер отец, наследство до сих пор я не принял. В квартире проживал (эту квартиру получил мой отец) и до сих пор проживаю. Но в 1994 году отец меня выписал, в это время служил по контракту в армии. Домой вернулся в 1998 г. В 2002 г. восстановил паспорт, т.к. прежний был утерян, в тот момент я узнал, что был выписан отцом. Регистрация в квартире стоит датой от 2002 г. Могу ли я теперь наследовать долю отца в квартире?

10.1. От всех указанных в вопросе обстоятельств - это не зависит. Зависит - от того, вступил ли кто-нибудь в наследство, в том числе и как выморочного имущества.

Ответов: 1
11. У меня такой вопрос. Моя квартира была получена задолго до замужества, а приватизирована мною после регистрации брака. Муж в квартире не прописан. Квартиру я завещаю своей дочери. Может ли муж (он пенсионер) иметь право наследовать часть этой квартиры?

11.1. Здравствуйте. Ответ Степанова А.Е. - категорически неверный! Момент регистрации брака не влияет на наследственные правоотношения. А завещание - не ограничивает право на обязательную долю. При разводе муж не может иметь никаких прав на эту квартиру. А в порядке наследования - при наличии завещания будет иметь право на обязательную долю как пенсионер. Договор дарения сейчас может спасти ситуацию. P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.

Ответов: 2
12. Сколько юристов и столько мнений и все мнения разнятся хотя в основе лежит Закон (ГК РФ). Никто конкретно не ответил на мой вопрос. Мой родной брат (работающий пенсионер-61 год) имеет ли право на долю в квартире по закону, если на квартиру имеется завещание оставленное моей мамой (собственником квартиры) на меня - ее дочь (его родную сестру). Каковы его шансы на долю. PS: Я имею регистрацию и проживаю в наследуемой квартире (совместно проживала с мамой до ее кончины).

12.1. Он имеет право на обязательную долю в этой квартире в том случае если на дату смерти вашей мамы он являлся пенсионерам вам уже неоднократно отвечали на данный вопрос.

12.2. Здравствуете. По ситуации описанной в вопросе нет у него прав на завещанную квартиру. А вопрос наследственного права регулируется: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017) ГК РФ Глава 62. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ Детально можете посмотреть в Консультанте. Вы правы-сколько юристов столько и мнений. У каждого своя практика и свой объем знаний и своё мнение. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Ответов: 3
13. 3.04.2017 г. мы с мужем составили Договор дарения квартиры сыну. 11.04.17 г. была произведена гос. регистрация права собственности. А 19.04.2017 г. сын умер. Нам сказали, что расторгнуть Договор мы не можем. А лишь, по прошествии полугода, мы можем наследовать квартиру и снова вступить в права собственности. Правы ли в этом случае наши юристы?

13.1. Добрый день! Да, конечно, они правы, потому что раз была гос. регистрация, то сын уже стал полноправным собственником, и теперь Вы можете наследовать как наследники первой очереди, в течение 6 месяцев нужно подать заявление нотариусу.

13.2. Доброго времени суток. Совершенно верно вам сказали. Так как он стал собственником квартиры и после его смерти она наследуется наследниками 1 очереди: дети, супруг, родители. Заявление на принятие наследства подают в течение 6 месяцев. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

13.3. Если сделка была зарегистрирована, произошел переход права собственности до смерти сына, то дарение не отменить, если иное не установлено условиями договора, а именно право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого. Всего доброго.

Ответов: 2
14. С точки зрения уплаты налогов и сборов имеет ли значение регистрация в наследуемой квартире?

14.1. Здравствуйте. Нет, не имеет значения все квитанции по уплате налогов и сборов будут поступать на Ваш адрес по месту Вашей регистрации (прописке). Так же с 2016 года, если налог составляет менее 500 рублей, то уведомления на уплату не рассылались. ФНС сформирует сводное уведомление за 3 года. Пени и штрафы начисляться естественно не будут.

14.2. День добрый, не имеет значение регистрация в наследуемой квартире, если вы собственности обязаны платить налоги, удачи Вам!:sm_bus::sm_bus::sm_bus::sm_bus:

Ответов: 2
15. Правомерно ли то что при подаче документов на регистрацию наследуемой части в квартире моего умершего отца мне перезвонили и сказали что не могут зарегистрировать право собственности, т.к. На одного из собственников (три собственника в квартире) наложен имущественный арест. Скажите пожалуйста теперь я не смогу вселится в квартиру, сдать или продать свою долю?

15.1. ---Здравствуйте, вы не можете вселиться в эту квартиру, если на одного из собственников (три собственника в квартире) наложен имущественный арест Удачи Вам и всего хорошего.

15.2. Добрый день. Видимо вы вступили в права наследства на долю в праве общей долевой собственности. Вы можете обратиться в суд и в судебном порядке признать отказ в регистрации незаконным, т.к. на долю Ваше наследодателя не наложен арест (запрет).

Ответов: 2
16. Сделали завещание на квартиру, нотариус не указал паспортные данные того кто наследует имущество (наследник по завещанию) в нем указано регистрация и ФИО Наследника! Разъясните пожалуйста нормально ли это и делается ли так? спасибо!

16.1. Добрый день! Да, это допустимо УДАЧИ ВАМ!

16.2. Всё правильно. Завещатель может и не знать и не обязан знать паспортные данные наследника.

Ответов: 1
17. Я наследую квартиру своей умершей матери по завещанию. Наследственное дело открыл у частного нотариуса в городе ее проживания. Правильно ли я понимаю, что сначала должен получить свидетельство о праве на наследство, а затем - документ о регистрации прав собственности? Нотариус может требовать оставить в наследственном деле оригиналы документов (завещание, регистрация прав собственности матери и др.? Или ему достаточно ознакомиться с оригиналами и оставить в наследственном деле копии? Владимир.

17.1. Ему нужны будут оригиналы на последнем этапе, перед выдачей св-ва о праве на наследство, потом он их вам вернет сначала вы получаете св-во о праве на наследство, а дальше сами решаете, получать св-во о собственности или нет, ТК основной документ у вас итак уже будет (сроков по оформлению в росреестре нет)

Ответов: 2
18. Здравствуй, 4 года назад я отказалась от своей доли в наследуемой квартире, все это время проживаю в другом городе, но регистрацию не поменяла. Насколько правомерно решение суда, поделившего долги за же, между мной и проживающими в этой квартире? Спасибо.

18.1. Правомерно. Все зарегистрированные обязаны оплачивать услуги ЖКХ.

18.2. Нужно смотреть судебное решение.

Ответов: 2
19. С какого момента при вступлении в наследство по закону через суд наступает обязанность оплачивать коммунальные платежи, если в наследуемой квартире не проживаешь? После решения суда или после регистрации?

19.1. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента его открытия.

19.2. Если за вами признали право собственности на эту квартиру по суду, то вам её надо оплачивать с момента смерти наследодателя.

Ответов: 4
20. Свидетельство о регистрации права с обременением только на жену. Кредит на муже. Муж умер. Его родители наследуют его кредитные обязательства? Если да, то тогда они и какую-то часть квартиры наследуют?

20.1. См. ст. 1175 ГК наследники наследуют не только имущество но и долги наследодателя в пределах стоимости наследства.

20.2. Если кредит ипотечный Зависит от суммы выплаченного кредита. При это 50 процентов квартиры - Ваша супружеская доля, которая не делится, а также сколько у Вас детей.

20.3. Если квартира приобретена в период брака, то она является общим имуществом супругов. После смерти мужа в наследственную массу будет включена 1/2 доля в этой квартире, которая будет наследоваться родителями и супругой по 1/3 доле каждый, кредитные обязательства будут наследоваться в такой же пропорции, но в пределах стоимости полученного наследства. Доли будут таким при условии отсутствия иных наследников 1 очереди, к ним относятся: родители, дети, супруги. Для того, что рассчитать долю в наследственном имуществе причитающуюся каждому наследнику, вам нужно разделить 1/2 на количество наследников.

20.4. Все, что нажито в период брака совместная собственность супругов. Соответственно у каждого супруга по 1/2 доли. По наследству переходят как права так и обязанности наследодателя. Соответственно 1/2 доля квартиры и кредитных обязательств делится на количество наследников.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB