Регистрация квартиры в собственность по наследству

Ответов: 1
1. Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру по наследству?

1.1. Где то около 2000 руб.

Ответов: 3
2. Правда ли, что человек, зарегистрированный в квартире, которая ему не принадлежит по праву собственности, вступает автоматически в право наследования после смерти одного из собственников квартиры? Например, живут в квартире муж и жена, квартира куплена в браке, зарегистрировано три человека (муж, жена и «тетя» с улицы). Означает ли, что эта «тетя» благодаря постоянной регистрации принимает долю в наследстве, обратное доказывается через суд?

2.1. Здравствуйте! Нет, тетя с улицы в наследстве не участвует.

2.2. Здравствуйте. Наследники имеют право выписать тетю через суд и вышвырнуть ее.

2.3. Нет, регистрация не наследника не является основанием для наследования.

Ответов: 2
3. Планируется оформление такой сделки купли-продажи в один день у нотариуса: квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли у каждого (наследство), покупателя будет два: один будет приобретать 2/3 доли, второй 1/3 доли? Оба продавца и оба покупателя будут присутствовать на сделке. Не возникнет ли трудностей после покупки при подаче документов на регистрацию прав собственности в таких долях? Спасибо за ответ!

3.1. Здравствуйте! Трудностей не должно возникнуть. Главное - правильно эти доли расписать в договоре. Думаю, нотариус с этим справится.

3.2. Не возникнет никаких трудностей и нотариус Вам не нужен, только лишняя трата денег.

Ответов: 5
4. Мне по наследству досталась часть квартиры но росреестр отказал в регистрации права собственности так как у меня есть долги, как быть.

4.1. Реально отказал официально по данной причине? Возьмите письменный отказ и обжалуйте его в суде.

4.2. Очень странная причина отказа в регистрации. Обжалуйте в суд.

4.3. Росреестр не мог отказать Вам в регистрации права по причине "у Вас долги". Это незаконно. Возможно, на квартире висит арест? Что Вам дословно ответили в письменной форме?

4.4. Здравствуйте! Очень странная формулировка причины отказа. Для оценки ситуации желательно ознакомиться с отказом. Если отказа в письменном виде не существует, то Вам ни в чем еще не отказано.

4.5. Александр, отказать могли не по причине "что у Вас есть долги", а по причине ареста, запрета на эту долю. Надо видеть сам отказ. Обратитесь к юристу.

Ответов: 1
5. После оформления договора дарения моя мама стала полной владелицей своей квартиры. Через МФЦ подали документы в Росреестр для регистрации прав в ЕГРН. Основополагающими документами были: договоры дарения, договор на передачу квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство по закону. В МФЦ получили выписку из ЕГРН, один договор дарения (экземпляр дарителя) и чек об оплате госпошлины. А остальные документы почему нам не вернули? Это правильно? Спасибо.

5.1. Да, все документы выдали верно.

Ответов: 2
6. Наследник принял наследство (квартиру) за умершей в 2018 г матерью. Однако завершать оформление объекта в собственность не собирается. Начинает накапливаться долг по квартплате. Кто будет ответчиком в случае иска со стороны управляющей компании (по долгам)? Будет ли судом направлено извещение наследнику, если он не имеет ни постоянной, ни временной регистрации (выписался, но не прописался в новый адрес?)

6.1. Добрый день! Если наследник получил свидетельство о праве на наследство, то он и будет ответчиком, независимо оформил в собственность или нет.

6.2. Наследник после подачи заявления нотариусу о принятии наследства и будет оплачивать долги. Заявление на выдачу судебного приказа по взысканию долга или исковое заявление подаётся по правилам ст. ст. 28, 29 ГПК РФ.

Ответов: 1
7. Квартира была в собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано в БТИ в 1995 году. Налог на собственность начислялся и своевременно уплачивался. Для совершения процедуры продажи в 2017 году была совершена регистрация в рег. палате через МФЦ, совершена сделка по продаже. Теперь налоговая присылает уведомление о необходимости подать 3-НДФЛ в связи с продажей. Как в данном случае доказать, что доход от реализации недвижимости не облагается налогом.

7.1. Здравствуйте! Вам следует представить документы, подтверждающие регистрацию права собственности в 1995 году.

Ответов: 2
8. Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны. Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать? В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.

8.1. Да, квартира приватизирована, что означает наличие права собственности на нее.

8.2. Добрый день Повода для сомнений нет, квартира приватизирована и документы оформлены как должно, - можете распоряжаться.

Ответов: 1
9. Вступил в права наследства по квартире по завещанию в Узбекистане. Сам проживаю в России Улан-Удэ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано государственной нотариальной конторой г. Чирчика Ташкентской области Узбекистана. Вопрос: нужна ли дополнительная регистрация свидетельства на собственность (к примеру в такой организации, как в России, Росреестр) Спасибо!

9.1. Возможно, что на основании свидетельства нужна регистрации прав в самом Узбекистане. Там законодательство похоже с нашим. А вот в РФ никакой регистрации в Росреестре не требуется, как, впрочем, и в иных органах.

Ответов: 2
10. Мы с сестрой сироты. По решению суда об истекшем сроке принятия наследства установлено. Признать право в равных долях, т.е по 1/2. Но регистрация права собственности не оформлена. Т.е в Росреестре и БТИ данных нет. Можно ли получить квартиру?

10.1. Нет, не получится получить квартиру в таком случае, к сожалению.

10.2. Евгения Сергеевна, поясните. Вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу? Обратились в суд в соответствии со ст. 1155 ГК РФ? ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Надо дождаться, когда решение суда вступит в силу и идти с ним в МФЦ для регистрации права собственности.

Ответов: 1
11. Если прямой наследник квартиры подал, как положено, в 6 ти месячный срок заявление, но в течении 3 лет так и не вступил, как я понимаю, в наследство не уплатив пошлину за регистрацию собственности, может ли кто-нибудь теперь претендовать на нее? Например если кто-то предъявит платежные документы за это время по коммунальным услугам и содержанию? Существует ли такая опасность? Спасибо.

11.1. Нет. Он же подал заявление, не оформил его.., но всё равно он собственник, пока не доказано иное.. НЕ Существует такой опасности.. Если только это не другой наследник этой же очереди...

Ответов: 2
12. Я получил в наследство 1/8 квартиры, позже по решению суда я стал иметь право на 1/4. С какого момента я являюсь собственником этой доли, с момента регистрации права собственности, с момента решения суда или с момента смерти наследодателя?

12.1. Добрый вечер! Поскольку суд восстановил Ваше право на наследование 1/4 доли, то законная сила судебного решения действует в отношении момента принятия наследства. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Ст. 1152, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {Консультант Плюс}

12.2. С момента смерти наследодателя Вы стали собственником доли.

Ответов: 1
13. Право собственности на квартиру 1/3 доли по праву наследства. Как платить госпошлину 2000: по 666,67 каждому или 2000 каждому при регистрации в Росреестре?

13.1. Добрый вечер! Размер госпошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности в вашем случае исчисляется следующим образом. Когда права собственности на долю возникли в порядке наследования с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, для физического лица размер государственной пошлины будет равен 2000 рублей. Когда свидетельство о праве на наследство выдано 3 наследникам в равных долях (по 1/3 доле), то каждый сособственник должен оплатить 2000 рублей. В данном случае нет разницы одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины. Удачи!

Ответов: 1
14. Я зарегистрирована в г.Самара, родилась в Самаре. Но уже несколько лет живу в Москве. У меня есть доли квартиры в собственности в Самаре по наследству. Могут ли мне предоставить квартиру по соц. найму в Москве безвозмездно? Регистрации в Москве у меня нет. как мне получить бесплатно комнату или квартиру? Хотя бы по соц. найму? Мне 27 лет, родителей нет, не замужем, детей нет.

14.1. Я тоже хочу, а то снимать приходиться пока Приехала и тоже хочу Увы, но нет оснований.

Ответов: 1
15. После смерти родителей право собственности на квартиру перешло с одному из детей по наследству, но в этой квартире зарегистрирована другая сестра с несовершеннолетними детьми. Должны ли они сниматься с регистрации? Заранее благодарна за ответ.

15.1. Добрый день Сниматься им (сестра с ребенком) с регистрационного учета или нет, теперь будет решать новый хозяин квартиры или если это ребенок, его законный представитель (родитель)..

Ответов: 1
16. У меня такая ситуация. Пристав часто выносит постановление о наложении ареста на мою квартиру. Я имею 2/3 в собственности. Остальную 1/3 получаю по завещанию (свидетельство о праве на наследство по завещанию получила 24 сентября 2018 года). Вопрос: 1. есть ли сроки регистрации в юстиции права собственности. 2. могут ли мне на основании постановления об аресте квартиры отказать в регистрации права. Спасибо. Юлия.

16.1. Здравствуйте, Юлия! А что у вас есть другое жилье? Пристав не имеет право арестовывать единственное жилье человека. Сроков регистрации установленных законом нет. если это не единственное ваше жилье, то вам лучше пока не регистрировать в Росреестре свое право на оставшуюся долю квартиры, которую вы получили по наследству, т.к. когда вы ее оформите, приставам целую квартиру будет проще продать на торгах, чтобы обратить взыскание на имущество. А в регистрации права на 1/3 доли вам Росреестр не может отказать, так как эта доля квартиры у вас без обременений.

Ответов: 1
17. Для регистрации права общей долевой собственности на квартиру, полученную по праву на наследство по закону, нужно уплатить пошлину. Наследников двое, один занимается этими вопросами по ген. доверенности. Каков размер пошлины и нужно ли разбивать его на две платежки? Спасибо.

17.1. Каждый из наследников должен оплатить госпошлину исходя из стоимости доли на которую он претендует. Госпошлина рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры. На сайтах многих судов имеются калькуляторы госпошлины, можете воспользоваться. (Ст. 333.19 НК РФ)

Ответов: 2
18. После смерти папы, мама не успела вступить в наследство, сама умерла. Теперь нотариус требует справку о регистрации квартиры. Так как старые документы на приватизацию собственности переделывали. А мне в БТИ говорят что этого уже не нужно. Нотариус говорит, если ей по электронной почте не вышлют из БТИ, то она прекращает дело даёт отказ, и мы уже по месту имущества подаём в суд. Посоветуйте что делать?

18.1. Вам ничего не надо делать, только ждать: либо нотариус выдает Вам в конце концов свидетельство о праве на наследство, либо отказывает в выдаче в письменной форме. Вот тогда и будете решать что делать. Отказ нотариуса можно обжаловать в суде.

18.2. Нотариус не может прекратить наследственное дело. Если нет документов подтверждающих регистрацию прав на имущество умерших наследодателей, то нотариус может вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство. Если нотариус не прав, то постановление можно обжаловать в судебном порядке в течении десяти дней. Если нотариус прав, правоустанавливающих документов не достаточно, то надо обращаться в суд с иском о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности. Такие иски подаются по месту нахождения недвижимого имущества.

Ответов: 1
19. Каков размер госпошлины для 1 человека в случае регистрации права на долю в квартире при вступлении в наследство, если у умершего человека была в собственности ½ квартиры, у него - 2 наследника, следовательно, по ¼ доли. Госпошлину платят по 2000 руб. каждый за свою ¼ доли, или по 1000 руб., т.к. наследство поделено пополам? Регистрировать свои доли наследники будут раздельно, в разное время.

19.1. Здравствуйте. Размер госпошлины за государственную регистрацию права для физических лиц установлен пп 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ в размере 2000 руб. Между тем, согласно ст. 34.2 НК РФ Министерство финансов РФ может давать разъяснения по вопросам применения налогового законодательства. Существует позиция Минфина по взиманию госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость, изложенная им в письмах от 31.05.2010 N 03-05-0603/61 и от 25 мая 2016 г. N 0305-06-03/29876. В них налоговое ведомство связывает размер государственной пошлины с моментом возникновения права и указывает, что раз при вступлении в наследство момент возникновения права не связан с его государственной регистрацией и осуществляется по желанию собственника, то государственная пошлина должна уплачиваться каждым физическим в полном размере, то есть в размере 2000 руб. Таким образом, при регистрации долей в праве на недвижимое имущество (то есть как описано в вашем случае) каждый из наследников должен уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Ответов: 2
20. Наследовал недвижимость по завещанию. Необходимо ли заказывать в БТИ технический и кадастровый паспорт на квартиру для того чтобы вступить в наследство? Или они потребуются позже при государственной регистрации права собственности? Заранее Благодарен!

20.1. Уважаемый Николай г. Пушкино! Для оформления наследства у нотариуса вам обязательно потребуется Кадастровый паспорт, т.к. при расчёте стоимости услуг нотариуса потребуется кадастровая стоимость наследственного имущества. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 29.05.2018 г.

20.2. Нет такой необходимости вообще. Если стоит на кад учете и есть зарегистрированное право собственности на квартиру. И позже тоже не надо.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB