1. Я наследник по праву представления. Написала заявление о вступлении в наследство в срок. Полгода прошло, свидетельство о праве у нотариуса пока не получала. С какого момента я буду обязана платить коммунальные платежи за свою долю-с момента подачи заявления нотариусу или с момента регистрации свидетельства в юстиции?
1.1. С какого момента я буду обязана платить коммунальные платежи за свою долю-с момента подачи заявления нотариусу или с момента регистрации свидетельства в юстиции? С момента смерти наследодателя.
2. У меня такая ситуация. Пристав часто выносит постановление о наложении ареста на мою квартиру. Я имею 2/3 в собственности. Остальную 1/3 получаю по завещанию (свидетельство о праве на наследство по завещанию получила 24 сентября 2018 года). Вопрос: 1. есть ли сроки регистрации в юстиции права собственности. 2. могут ли мне на основании постановления об аресте квартиры отказать в регистрации права. Спасибо. Юлия.
2.1. Здравствуйте, Юлия! А что у вас есть другое жилье? Пристав не имеет право арестовывать единственное жилье человека. Сроков регистрации установленных законом нет. если это не единственное ваше жилье, то вам лучше пока не регистрировать в Росреестре свое право на оставшуюся долю квартиры, которую вы получили по наследству, т.к. когда вы ее оформите, приставам целую квартиру будет проще продать на торгах, чтобы обратить взыскание на имущество. А в регистрации права на 1/3 доли вам Росреестр не может отказать, так как эта доля квартиры у вас без обременений.
3. Имею судебное решение на признание права собственности на гараж (был самозастрой). Можно ли прекратить дальнейшие действия: регистрацию в юстиции, если я не собираюсь продавать гараж. Сможет ли на основании этого решения суда в будущем сын-наследник оформить гараж в наследство на себя.
3.1. С одной стороны закон не обязывает вас доводить дело до конца и регистрировать право собственности на себя… однако опыт показывает что в дальнейшем могут возникнуть непредвиденные проблемы, именно когда дело не доведено до конца.
4. После смерти матери унаследовал земельный участок который принадлежал ей на правах собственности (право зарегистрировано в юстиции). Я право собственности не регистрировал. Есть свидетельство о праве на наследство по завещанию. Вопрос: Когда наступает право собственности, после вступления в права наследования или после регистрации права? Спасибо.
4.1. Здравствуйте! Земельный участок принадлежит Вам с момента смерти наследодателя, независимо от даты регистрации права собственности в Росреестре.
4.2. Здравствуйте! При наследовании право собственности наступает с момента открытия наследства (смерти наследодателя) ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства ... 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
5. После принятия наследства у нотариуса (свидетельство о праве на наследство) я не прошла регистрацию в юстиции. Сейчас я продаю квартиру, нужно ли мне проходить регистрацию в юстиции или это может сделать сам покупатель сразу на себя. И должна ли я оплачивать гос. пошлину на несовершеннолетних детей получающих пенсию по потере кормильца?
5.1. Здравствуйте, Ольга! На регистрацию договора купли-продажи квартиры нужно будет явиться и покупателю, и продавцу. Если Вы являетесь законным представителем несовершеннолетних в этой сделке, следовательно, в ней Вы действуете от их имени и оплачивать за них придется именно Вам. В этой ситуации не имеет значение какую социальную выплату они получают и получают ли вообще.
6. Маме по наследству от папы достался земельный участок 4 сотки. Она хочет оформить договор дарения на меня и на брата т.е 1/2 доле. Обратились к нотариусу, он пояснил что долевое дарение возможно только если доля земли составляет 3 сотки, т.к юстиция не пропустит в регистрацию. Возможно ли как нибудь оформить долевое дарение? Или нотариус прав и собственник этого участка может быть только один - я или брат?
6.1. Здравствуйте! Вы же не делите земельный участок в натуре, поэтому она имеет право подарить земельный участок по 1/2 доли каждому. Площадь земельного участка значения не имеет.
7. Мама после смерти мужа вступила в наследство, но не прошла гос регистрацию в юстиции. Что делать детям. Они хотят продать квартиру, но из-за этого не могут. Каковы наши действия.
7.1. Так пусть пройдет регистрацию.
8. Вступили в наследство-1/2 частного дома оформили в собственность. Начали оформлять земельный участок. В юстиции приостановили регистрацию-требовали соглашение о долях с соседями (которые свою долю оформили еще 5 лет назад). Те отказались подписывать соглашение. Как в судебном порядке узаконить право наследования?
8.1. Вам нужно обратиться в суд, в исковых требованиях прописать, что согласие соседи не дают и вы не можете оформить свой участок. Что и послужило поводом для обращения в суд.
9. Имею на руках свидетельство о вступлении в наследство (квартира). Как долго я могу не обращаться в юстицию для регистрации прав собственника на свое имя?
9.1. Когда захотите, тогда и обратитесь.
10. Выделяю свою долю по наследству, земля и строение, второй собственник не поменял паспорт и я не могу обратиться в Юстицию для регистрации документов, как поступить в этой ситуации? Может второй собственник зарегистрировать свою долю по просроченному паспорту?
10.1. может второй собственник зарегистрировать свою долю по просроченному паспорту? Не может.
11. Один дачный участок имеет два кадастрового номера. В юстиции отказали в регистрации, хотя участок получен по наследству с одним из кадастрового номера. Откуда появился другой не знаю.
11.1. Обратитесь в кадастровую палату очень много с их стороны бывает косяков.
11.2. В кадастровую палату обращаться бесполезно, т.к. согласно закону они не правомочны снять с кадастрового учета один кадастровый номер участка. Если только для выяснения - откуда появился второй номер. Эта проблема решается только в суде, о чем также прямо указано в законе. Обращайтесь с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Курска. Практика такая.
12. Если дом и земля под домом перешли от родителей по наследству, (которых нет в живых) (есть Свидетельство о наследстве) , обязательно ли надо регистрировать в Юстиции что бы можно было продать наследуемое имущество, или можно продать на основании Свидетельства о наследстве, без регистрации в Юстиции.
12.1. Обязательно регистрировать, Ирина.
12.2. Ирина, добрый день. Вам только при наличии Свидетельства о праве на наследство никакие сделки Росреестр не разрешит. Получайте Свидетельство о праве собственности. Это быстро делается в Вашем случае. Дело в том, что.
13. Я вступила в наследство (квартира) по завещанию. Имею на руках свидетельство о праве на собственность. И потом в течении какого времени я должна подать документы в юстицию, чтобы зарегистрировать квартиру и получить свидетельство о регистрации право собственности.? ЕСТЬ ЛИ КАКОЙ ТО СРОК МЕЖДУ ВСТУПЛЕНИЕМ В НАСЛЕДСТВО И РЕГИСТРАЦИИ В Собственность? И КАКАЯ ЭТО СТАТЬЯ, чтоб почитать? СПАСИБО!
13.1. Нет такого срока.
13.2. Статьи нет. Срока нет.
14. В центре приватизации заключен договор на передачу жилья в собственность на мать и совершеннолетнюю дочь по 1/2 доли и выданы все документы для регистрации права собственности в юстиции. Документы на регистрацию в юстицию не подавали, мать умерла, а при жизни имела банковские долги. Как оформить в собственность всё жильё не принимая наследство в виде 1/2 доли вышеуказанного приватизированного жилья? Нужно ли подавать иск в суд, если да то как он будет называться?
14.1. Здравствуйте! Всё зависит от того, когда был заключен договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. Если до 1998 года, то тогда гос. регистрации права не требовалось, и поэтому право собственности возникло и необходимо принимать наследство. Если после 1998 года, то право собственности вообще не возникло, и сейчас можно вновь обратиться в местную администрацию для приватизации квартиры или приватизировать её (признавать право собственности) в судебном порядке.
15. В центре приватизации заключен договор на передачу жилья в собственность на мать и совершеннолетнюю дочь по 1/2 доли и выданы все документы для регистрации права собственности в юстиции. Документы на регистрацию в юстицию не подавали, мать умерла, а при жизни имела банковские долги. Возможно ли через суд расторгнуть договор приватизации для того чтобы не регистрировать право собственности и не принимать наследство, чтобы не выплачивать долги матери? Если возможно, то по каким основаниям?
15.1. Если договор о приватизации, т.е. о передаче квартиры в собственность не зарегистрирован, он не имеет правовой силы. Следовательно, признавать его недействительным нет надобности. Он и так недействителен. Это связано с тем, что любая сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрации, а поскольку регистрация не состоялась, то и сделки, как таковой, не было. Наследники отвечают за долги наследодателя только в пределах наследуемого имущества.
15.2. Если мать не зарегистрировала право собственности, то и расторгать ничего не нужно. Вы просто регистрируете свою долю и все.
16. В центре приватизации заключен договор на передачу жилья в собственность на мать и совершеннолетнюю дочь по 1/2 доли и выданы все документы для регистрации права собственности в юстиции. Документы на регистрацию в юстицию не подавали, мать умерла, а при жизни имела банковские долги. Возможно ли через суд расторгнуть договор приватизации для того чтобы не регистрировать право собственности и не принимать как наследство так и долги матери? Если возможно, то по каким основаниям?
16.1. Здравствуйте. Мать не успела зарегистрировать свое право, поэтому вы можете стать единоличным собственником. Обратитесь в центр, предоставьте свидетельство о праве собственности.
17. Получили свидетельство о праве на наследство на земельный пай, при регистрации в Юстиции нам приостановили ее, так как наш пай еще три года назад перешел в собственность администрации как невостребованный. Можно ли через суд вернуть и какой иски необходимо подать.
17.1. ---три года назад. Это тот срок который истёк для обращения в суд. а решать вам. обращаться или не стоит.
18. Гражданка РФ получает наследство в РК. После регистрации в юстиции будет продажа квартиры. Отчуждение необходимо?
18.1. Продажа квартиры-это собственно и есть отчуждение...
19. Наследница - гражданка РФ. Доверенность на получение свидетельства о наследстве, регистрации в юстиции и продаже квартиры оформила на гражданку РК, но проживающую в другом городе РК, не там где проживала наследодатель. Отчуждение недвижимости в этом случае необходимо?
19.1. Нет. Этого делать не нужно.
20. Как оформить торговый павильон в собственность. Земля в аренде. По тех паспорту постройка капитальных. Был павильон куплен по договору купли продажи между физ. лицами без регистрации в юстиции. Продавцу он достался по наследству после смерти мужа.
20.1. Я не совсем понял, а как вы его купили? Право наследства было зарегистрировано в Россерестре? Если да, то ваш договор купли-продажи также регистрируйте в Росреестре.
Процедура вступления в наследство по закону. очередность степеней родства
1000-50000RUB