Размер доли в наследстве

Ответов: 1
1. Как определить размер компенсации за долю наследства?

1.1. Здравствуйте. Необходимо оценить наследственное имущество у оценщика. От общей стоимости и установите стоимость имущества, принадлежащего Вам. Стоимость имущества и есть Ваша компенсация.

Ответов: 1
2. Влияет ли наличие брачного договора на размер доли в наследстве?

2.1. Здравствуйте. На наследство нет, не влияет.

Ответов: 2
3. Каков размер доли в наследстве после смерти отца. Наследники - супруга, сын и дочь.

3.1. Родители (если жив), супруга, сын и дочь - наследники первой очереди наследуют в равных долях.

3.2. Здравствуйте! При условии приобретения наследственного имущества в браке-выделяется доля супруги-1/2, оставшаяся доля наследуется наследниками первой очереди (супруга, родители умершего, его дети) в равных долях.

Ответов: 3
4. Как определяется размер долей в праве на квартиру (была общая совместная собственность) после смерти одного из двух собственников для оформления наследства?

4.1. Ваша это ваша. Если нет других то примете оставшуюся.

4.2. Если второй сомбаенни наследник то он примет долю. Если есть еще наследники то и они вправе принять наследство умершего.

4.3. Доброе утро, Ольга Алексеевна. В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ переживший супруг имеет право на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе супругов (на 1/2 долю в квартире). Оставшаяся 1/2 доля общего имущества супругов (1/2 доля в квартире) входит в состав наследственной массы наследодателя (умершего супруга) и переходит к его наследникам по закону первой очереди в равных долях (п.1 ст. 1142 ГК РФ). В их число входит и переживший супруг, то есть Вы. Свою личную (неделимую) долю, равную 1/2 (1/2 доля в квартире), переживший супруг получает на основании свидетельства о собственности на общее имущество в порядке ст. 75 Основ законодательства о нотариате в РФ. А долю в наследственной массе, в которую входит и 1/2 доля общего имущества супругов (1/2 доля в квартире), Вы получаете в общем порядке наследования (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Таким образом, 1/2 доля в квартире является Вашей личной собственностью, а оставшаяся 1/2 доля в квартире переходит по наследству в порядке ст. 1142 ГК РФ к наследникам Вашего умершего супруга, в число которых входите и Вы.

Ответов: 1
5. Уплата налогов при продажи доли в доме! Отец являясь пенсионером хочет продать племяннику 2/4 доли в частном доме. Кадастровая стоимость его доли оценивается в 300 тысяч рублей. Данная доля частного дома у него в собственности один год, и перешла ему по наследству. Должен ли он оплачивать с продажи налог, и если да, то в каком размере?

5.1. Если продаст по кадастровой стоимости - то не должен, так как доход покроется вычетом. Но декларацию подать нужно.

Ответов: 2
6. После смерти женщины в наследство получен земельный участок стоимость 450 т.р. 4/5 достались мужу и 1/5 ребенку. По решения суда с мужа и ребенка была солидарно взыскана задолженность женщины по кредитному договору в размере 450 т.р. Муж продал свою долю в участке и умер, наследников у него нет. Имеет право банк требовать с ребенка выплаты полной стоимости задолженности или только в пределах стоимость 1/5 доли?

6.1. С ребенка можно взыскать долг только в пределах стоимости перешедшего к ребенку наследственного имущества, не больше.

6.2. Да,имеет. По первому решение-взыскано солидарно, а по факту платит тот, у кого есть деньги. Эти обязательства неделимы. ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства 1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В суде надо было указывать на размер доли.

Ответов: 2
7. Продали квартиру, полученную по наследству, которая была в собственности менее 3-х лет. Квартира была оформлена по долям. В результате продажи я получила 1 млн рублей. Надо ли мне будет платить налог с продажи? В каком размере? Ранее при покупки своей квартиры я использовала налоговый вычет.

7.1. Если продажа долей была одним договором, то вычет в 1 млн. руб. будет применяться пропорционально долям. Напр., при доле 1/2 к вычету при продаже 500 тыс. руб. (т.е. 1/2 с 1 млн. руб.)

7.2. Если вы использовали вычет на покупку жилья с 2016 г, то право на вычет у вас сохраняется, при этом лимит 2 000 000 общий на все покупки. В случае продажи квартиры, полученной по наследству размер налогооблагаемой базы уменьшить на остаток такого вычета можно, если в том же налоговом периоде приобретаете жилье, т.е. заявить вычет на новую покупку и перекрыть налог по продаже насколько это возможно. Либо стандартный вычет в 1 000 000 применить в том порядке как написал Дмитрий-Константин.

Ответов: 1
8. Авто, получено по наследству 7 лет назад. Есть три несовершеннолетних наследника. Для продажи авто требуется наделить наследников долей в размере 1/18 от стоимости авто. 7 лет назад была оценена машина. Прошло время и она стоит в 6 раз дешевле. От какой же стоимости нужно брать доли для каждого наследника.

8.1. Добрый день! От фактической стоимости, согласно стоимости рынку на данный момент. Вам нужно нанять эксперта, он оценит и даст точную стоимость авто, так же она будет за вычетом износа и все повреждений.

Ответов: 2
9. У меня право на наследство в размере одной шестой в частном домовладении. Я там не проживаю, не зарегистрирована, долей своей не могу пользоваться по причине, что там проживает собственник четырех шестых долей. Должна ли я оплачивать коммунальные платежи?

9.1. Добрый день. Нет не обязаны, так как коммунальные услуги начисляются исходя из показаний приборов учета или количества зарегистрированных лиц. Вы фактически не проживаете и не зарегистрированы, поэтому Вы не учитываетесь при начислении коммунальных платежей.

9.2. - должны платить за содержание жилья, а не за коммунальные услуги, и - пропорционально своей доле; - если не желаете там проижвать, то лучше продать свою долю - другому собственнику; - если не выкупает, то можете продать другому лицу - покупателю право собственности дает возмоность "заселиться" в домовлаение и пользоваться местами общего пользования (кухней, ванной, туалетом, кладовкой и т.д.) - фактически домовладение становится оммунальной квартирой;

Ответов: 1
10. 1. Как узнать о всех возможных долгах наследодателя до вступления в наследство? 2. Если я принимаю в наследство долю в бизнесе, то должна ли заплатить пошлину и в каком размере? Какие оценочные организации проводят оценку стоимости бизнеса? 3. Если наследодатель при открытии бизнеса вносил 50% уставного капитала, я имею право затребовать его к выплате после вступления в наследство, если буду продавать свою долю в бизнесе?

10.1. Здравствуйте, Наталья! 1. Об этом можно узнать у нотариуса после открытия наследственного дела. 2. При оформлении наследства нотариус взимает тариф и % от стоимости (величину узнавайте у нотариуса по месту открытия наследства). Стоимость определяется экспертно-оценочными организациями, которые оказывают такие услуги. Звоните узнавайте. 3. Нет не имеете. Вы можете продать свои долю за меньшую/равную/большую стоимость доли.

Ответов: 2
11. Получила в наследство от отца однокомнатную квартиру в 1/2 доле полгода назад, продаю свою половину за 650 тр., кадастр. Овая стоимость 1200000. В каком размере платить налог?

11.1. Здравствуйте! Доля продается отдельно от другой доли или обе доли будут фигурировать в договоре?

11.2. Здравствуйте) Берите за основу 70% кадастровой стоимости, то есть 840000 рублей. Применяйте к ней вычет 1 млн. рублей. Налог Вы не платите.

Ответов: 1
12. В 2019 году я продал 1/3 долю квартиры, полученную по наследству за 500000 р наследнику с 2/3. В собственности доля до момента получения не находился. При заполнении 3-ндфл не могу понять в каком размере должен оплатить налог.

12.1. Здравствуйте. В Вашем случае обязанности уплатить налог - нет.

Ответов: 2
13. Умер отец мужа. Его родственники открыли наследственное дело. Мой муж не знает, было ли у его отца завещание или нет. Может ли он уточнить у нотариуса размер своей доли ДО момента вступления в наследство? Спасибо!

13.1. Нет только когда вступит в наследство.

13.2. Ирина, Если речь о завещании, то нотариус только сообщит, есть ли Ваш супруг в завещании и указан ли в нем еще кто-то из наследников. Если речь о наследовании по закону, то размер доли зависит от количества наследников. Вы и сами можете эту долю определить. Если наследников двое, например, Ваш супруг и мама, наследуют по 1/2. Если есть еще брат/сестра - соответственно по 1/3. И т.д. ...

Ответов: 1
14. После смерти мужа, осталось наследство, жилой дом с земельным участком. Я с тремя детьми. Имею в нем равные доли. Свекровь не захотела отказываться от наследства. Пришлось подать на нее в суд. Сейчас через суд, я должна буду выплатить ей её долю в размере 30000 р. Скажите могу ли я выплачивать эту сумму частями или её нужно будет отдать разом?

14.1. Надо будет отдать разом. Но можете попробовать получить рассрочку, подав суду заявление о рассрочке исполнения решения суда.

Ответов: 1
15. Гражданин Латвии по наследству приобрел право долевой собственности недвижимости в РФ. В настоящее время принял решение продать данную долю сестре, которая постоянно проживает в РФ и также имеет свою долю в данной недвижимости. Требуется ли уплата налога иностранному гражданину при оформлении сделки продажи и в каком размере? Есть какие либо ограничения для иностранных граждан?

15.1. Если иностранец продает свою недвижимость на территории России, то ставка налога с продажи квартиры для него будет равна 30%. Также нужно знать, что у Российской Федерации со многими государствами заключены международные соглашения об избежании двойного налогообложения. Их суть в том, чтобы платить налог только в одной стране. И, как правило, этот налог уплачивается в стране, где находится недвижимое имущество (в стране получения дохода от его продажи – п.1, ст. 207 НК РФ). Уплаченный в России налог с продажи недвижимости засчитывается иностранцу в стране его постоянного проживания. При этом, порядок зачета уплаченных в России налогов регулируется налоговым законодательством той страны, резидентом которой он является.

Ответов: 1
16. После смерти мужчины квартиру получили в наследство его родители и несовершеннолетняя дочка, в размере 1/3 доли каждому. Через 2 года квартиру продали и дочке купили на ее долю другую квартиру. Какой ей полагается налоговый вычет при заполнении декларации? Сумма ее доли составила 900000 р.

16.1. Здравствуйте! 1. Для сведения - срок 3 года надо считать со дня смерти мужчины. 2. Если квартиру продали одним договором, то вычет в размере 1 млн. рублей распределяется пропорционально долям, то есть каждый продавец будет должен заплатить налог с суммы, превышающей 333 тыс. рублей.

Ответов: 1
17. Не могу разобраться. Есть 1/4 доли от квартиры по наследству от матери, хочу зарегистрировать в Росреестр. Какой будет размер госпошлины?

17.1. А что, к МФЦ нет доверия? Там все ответы, больше положенного просить им смысла нет. И терминалы там же.

Ответов: 3
18. После смерти моей бабушки в наследство на квартиру вступила я,её внучка, и невестка её умершего сына, проживающая с бабушкой на момент смерти. Сейчас встал вопрос о разделе квартиры и невестка хочет выкупить у меня долю в размере 40% стоимости от квартиры, мотивируя это законом. Есть ли такой закон?

18.1. Ув. Наталья, нет такого закона. Вы вправе продать свою долю за цену, которую назначите сами.

18.2. Вас невестка разводит.

18.3. Наталья, Сделайте оценку квартиры и доли. На эту оценку и будете ориентироваться.

Ответов: 1
19. Скажите, пожалуйста, если наследник является пенсионером и вступает в наследство доли умершего супруга, может ли он быть освобожден от уплаты госпошлины в размере 0,3% от стоимости доли?

19.2. Если на день открытия наследства проживали вместе в жилом помещении, где наследуется доля в праве, то от уплаты гос. пошлины нотариусу Вы освобождены. Статья 333.38 НК РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

Ответов: 1
20. Нахожусь в разводе, проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в съёмной квартире, недавно отошла в наследство однокомнатная квартира, моя доля была выделена при приобретении квартиры, а мама вступила в наследство. Размер долей и выделены ли они, мне не известно. Т. К это единственное моё жилье, я не хочу его продавать, а мама хочет продать свою долю. Выкупить её я не имею возможности. Что делать?

20.1. Чтобы узнать, кто является собственником квартиры и в каких долях, вы можете обратиться с запросом в Росреестр. Если у вас не использованный материнский капитал, можно за счёт этих средств выкупить долю в квартире.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB