Продажа наследства несовершеннолетним

Ответов: 1
1. Продажа с несовершеннолетним ребенком по наследству с 1/24 долей.

1.1. Только с разрешения органов опеки.

Ответов: 1
2. Есть ли основание для продажи доли наследства несовершеннолетнего.

2.1. Есть ли основание для продажи доли наследства несовершеннолетнего Оксана Сергеевна, а нам откуда это знать есть основания или их нет?

Ответов: 1
3. Я наследник с украинским гражданством, есть вид на жительство. Хочу оформить авто на себя, но есть второй несовершеннолетний наследник. Мы получили свидетельства на наследство, несовершеннолетний открыл счёт в банке, получил от опеки разрешение на продажу. Какие дальше наши действия, чтоб я оформил авто на себя? И возможно ли это в моей ситуации?

3.1. Выкупите долю на авто у второго наследника и став единоличным собственником зарегистрируете автомашину в установленном порядке. Часть 2 статьи 218 ГК РФ: Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Ст. 250 ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Получите оценку стоимости доли и выкупите ее у второго сособственника.

Ответов: 1
4. Умер муж, машина по наследству осталась на четыре человека: жена, мать и отец погибшего, несовершеннолетний ребенок. С матерью и отцом заключили договор купли-продажи. Можно ли машину оформить на жену и нужно ли разрешение органов опеки. Машину продавать жена не собирается.

4.1. Здравствуйте. Если никто из наследников не собираются отказываться от наследства, то все получат равные доли. Каждый по 1/4. Распоряжаться можно только своей долей. Не понятно при чем тут купля - продажа и разрешение опеки, если продавать не собираетесь. Оформить только на жену, можно только в случае отказа всех остальных от своих долей в наследстве.

Ответов: 1
5. Авто, получено по наследству 7 лет назад. Есть три несовершеннолетних наследника. Для продажи авто требуется наделить наследников долей в размере 1/18 от стоимости авто. 7 лет назад была оценена машина. Прошло время и она стоит в 6 раз дешевле. От какой же стоимости нужно брать доли для каждого наследника.

5.1. Добрый день! От фактической стоимости, согласно стоимости рынку на данный момент. Вам нужно нанять эксперта, он оценит и даст точную стоимость авто, так же она будет за вычетом износа и все повреждений.

Ответов: 1
6. Хочу купить прицеп б/у. Хозяин умер. В наследство вступили 4 человека, 2 из них несовершеннолетние. Как в этом случае оформить договор купли продажи? Какие документы нужны для постановки на учет в ГИБДД?

6.1. Для заключения договора купли-продажи нужно разрешение органа опеки.

Ответов: 1
7. Доброе утро) нас в семье 3 брата, 1 несовершеннолетний, после смерти отца Мама просит написать отказ нас с братом в ее пользу из-за того, чтоб не было проблем с продажей) вопрос такой: когда мать умрет, нам с братом ничего не достанется потому что мы отказались от наследства в ее пользу?

7.1. Здравствуйте. Вы отказались от вступления в наследство оставшееся после смерти отца, в том случае, когда Ваша мама умрёт, Вы не лишаетесь возможности вступить в наследство оставшееся после её смерти, но Она имет право оставить завещание, тогда Вы будете лишены права на наследство, если завещания не будет, то Вы вступите в наследство в равных долях.

Ответов: 1
8. Несовершеннолетний получил в наследство часть квартиры своего умершего папы, с момента наследования прошел год, сейчас нашелся покупатель на всю квартиру, соответственно с нашей стороны сделка продажи части и покупки взамен жилья, подскажите пожалуйста какие налоги в этом случае выплачиваются Спасибо!

8.1. Наследство не облагается налогом на доходы При получении наследства в любой форме (денежной или в виде имущества) Вам НЕ нужно платить налог на доходы (п. 18 ст. 217 НК РФ).24 мар. 2020 г.

Ответов: 1
9. У меня есть дом в наследстве от отца, но он в доля большая доля у меня и 3/4 доля сводного брата (несовершеннолетний) ,мы решили продать дом тети, (будет платить по 5000 каждый месяц в течение 3 лет), возможно ли оформить куплю продажу на расстоянии?!

9.1. Договор купли-продажи должен быть подписан продавцами и покупателем. После чего стороны договора должны вместе обратиться в МФ Ц и зарегистрировать переход права собственности на дом. Также необходимо согласие органов опеки на отчуждении доли несовершеннолетним. Стороны вправе выдать доверенности на совершение сделки, в случае, если они не могут лично подписать договор и зарегистрировать сделку в МФЦ.

Ответов: 1
10. Остался автомобиль от умершего мужа. В наследство вступает жена, несовершеннолетний ребёнок и ребёнок от предыдущего брака мужа. Чтобы в дальнейшем не было проблем с продажей автомобиля, до вступления в наследство через органы опеки можно долю несовершеннолетнего ребёнка отдать матери или она будет делится с другими наследниками?

10.1. Транспортное средство не регистрируется на доли и собственник в ГИБДД прописывается один. Для решения вопроса, после нотариального заявления о вступлении в наследство, заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд об определении в судебном порядке собственника ТС для регистрации в ГИБДД, а остальным наследникам определении компенсации от доли. В суд необходимо предоставить оценку ТС.

Ответов: 1
11. Что делать, если 10.06.2018 года человек умер. В наследство вступил сын, но подарил свою квартиру несовершеннолетнему сыну. В октябре 2019 квартира была продана, но квитанция на газ не переоформлена. Приходит на умершего. До того момента, когда сын был собственником задолженности за газ Нп было. Как можно поступить и что можно сделать, что было квитанция приходила на нового собственника, если он не переоформляет квитанцию на себя и задолженность с момента продажи идет на умершего.

11.1. Здравствуйте, обратиться в офис ресурсоснабжающей компании с документами о смерти. Всего доброго!

Ответов: 1
12. После вступления в наследство 1/6 часть автомобиля принадлежит внуку умершего, 5/6 супруге. Внук является несовершеннолетним, от опеки получено разрешение на продажу автомобиля. Как корректно составить договор купли-продажи?

12.1. Здравствуйте, Елена составление договора, платная услуга, можете обратиться к юристам на сайте и решить данный вопрос.

Ответов: 1
13. Хочу купить дачу. Она по наследству у несовершеннолетнего. В июне 18 лет исполнится. Согласие его есть на продажу. Как оформить сделку? Заранее спасибо!

13.1. Здравствуйте Татьяна Хозяин оформляет право собственности на земельный участок, далее продает вам земельный участок, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестре.

Ответов: 1
14. Земельный участок сельхозназначения у меня с братом в долевой собственности, достался по наследству, брат был несовершеннолетний, теперь я хочу оформить куплю-продажу его доли. Участок в аренде, но в моем свидетельстве есть обременение - аренда, а в его нет. Это же ошибка? Доля не может быть не в аренде, если весь участок в аренде уже много лет?

14.1. Добрый день, Вера! да, это ошибка.

Ответов: 1
15. Налоговый вычет за несовершеннолетнего. Было наследство на сына 15 лет. Продали дом и купили квартиру (с разрешения опеки равноценное жилье) Владелец только сын. В договорах купли-продажи сын действовал с моего согласия. Я работаю. Могу я получить налоговый вычет? Или так как я не вложилась в покупку то за сына не могу получить?

15.1. У Вас нет права на имущественный вычет по НДФЛ. Вы личных расходов на покупку жилья не понесли, поэтому и право на вычет у вас отсутствует. Ст.220 НК РФ. Если бы Вы покупали сыну на собственные деньги жилье, то имели бы право на вычет по этим расходам.

Ответов: 1
16. Купил муж машину по купле продаже. Поехал регистрировать. А оказывается машина по наследству к 3 перешла.2 из которых несовершеннолетние. Как быть.

16.1. Добрый день Если на момент совершения договора купли-продажи авто наследники уже были определены, но вам об этом известно не было, можно требовать расторжения договора. ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Если продавец не захочет добровольно расторгнуть договор и вернуть деньги (напишите ему претензию), необходимо будет идти в суд.

Ответов: 1
17. Жена купила дом на деньги от продажи дома доставшегоей по наследству, и вписала мужа в долю, может ли она вычеркнуть меня с доли и выгнать, мы живем 12 лет и у нас двое несовершеннолетних детей?

17.1. Здравствуйте! По документам на дом у мужа есть доля или собственником указана жена, а вид собственности - совместная?

Ответов: 2
18. Собственник квартиры мать, лишенная родительских прав, она собственник по договору приватизации и наследству, в этой квартире прописаны ее дети несовершеннолетние у которых сейчас есть опекуны. Они родились после приватизации. Если опекуны не согласны их перепрописать из этой квартиры, то при продаже новый собственник может их выписать через суд?

18.1. Добрый вечер Да, новый собственник сможет снять несовершеннолетних с рег. учета при покупке квартиры. Если бы у детей была доля в квартире, тогда это другой вопрос.

18.2. В силу пункта 4 статьи 71 Семейного кодекса РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением. А также сохраняет имущественные права, основанные на родстве с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства. Кроме того, права детей в данном случае будут защищать не только опекуны, но и органы опеки и попечительства, без согласия которых вообще ничего не происходит в жизни детей, оставшихся без попечения родителей.

Ответов: 1
19. Хочу купить комнату, но собственником является несовершеннолетний, досталась ему в наследство. Он имеет, долю, в двухкомнатной, квартире, купленную за материнский капитал. У меня вопрос, разрешат ли органы опеки совершить сделку, если деньги от продажи комнаты, перевести, ребёнку на спецсчет, до совершеннолетия?

19.1. Здравствуйте. Варианта два: 1. Если н/л продаст свою долю, то нужно равноценное жилье ему предоставить. 2. Как вы правильно указали, деньги можно перевести на спецсчет. Не вижу оснований для отказа органов опеки.

Ответов: 1
20. Несовершеннолетний ребенок получил в наследство 1 ком. кв.В другой имеет полноценную долю. Хотим продать 1 ком. кв.Позже купим 2 ком. Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу, не провод одновременно покупку 2-ком. а положив деньги на счет ребенка до след. Покупки?

20.2. ---ООП никогда вам не даст своего согласия, что вы в будущем мечтаете купить, никому не интересно, пока не купите другое равноценное жильё ребёнку, разрешение не получите.Государство не позволит вам лишить ребёнка, собственного отдельного жилья.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB