Продажа наследства какие налоги платить

Ответов: 1
1. Нужно ли платить налог при продаже квартиры полученной в наследство и какой?

1.1. Здравствуйте, Если Вы владеете квартирой менее 3-х лет после принятия наследства, будете платить НДФЛ 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей Желаю Вам удачи и всех благ!

Ответов: 1
2. Какой налог буду платить после продажи квартиры по наследств.

2.1. Ирина, смотря сколько квартира в собственности. Если более трех лет, то от уплаты налога вы освобождаетесь. Если менее - 13% с суммы сделки за вычетом 1000000 рублей (сумма не облагаемая налогом). С уважением.

Ответов: 1
3. Получил квартиру по наследству, какой налог платить при продажи этой квартиры.

3.1. Есть замечательный сайт ФНС России, на котором размещена вся информация по налогообложению физ. лиц.Подробнее >>>

Ответов: 3
4. Нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству 29 декабря 2016 г., если это единственное жильё и другого нет, т.е. дохода с него мы не получаем, так как за какую цену продаём за такую и покупаем новое жильё?

4.1. Поскольку владеете жильем более 3 лет, то налог платить не нужно. Остальное не имеет значения.

4.2. С 2020 г если единственное жилье минимальный срок владения для НДФЛ три года. Т.е. не нужно.

4.3. Налоговым законодательством установлено общее правило, согласно которому при продаже имущества продавцу необходимо заплатить НДФЛ с полученного дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса). Освобождаются от такой обязанности только те налогоплательщики, которые владели имуществом значительное количество времени (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Так, для имущества, полученного в наследство, максимальный предельный срок владения составляет три года, в других случаях – пять лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Если со дня смерти наследодателя до момента госрегистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более трех лет, то в отношении доходов от продажи такого имущества, полученного в собственность в порядке наследования, налогоплательщик вправе претендовать на освобождение от обложения НДФЛ (письмо Минфина России от 16 июля 2019 г. № 03-04-05/52685).

Ответов: 1
5. Нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству 29 декабря 2016 г., если это единственное жильё и другого нет, т.е. дохода с него мы не получаем, так как за какую цену продаём за такую и покупаем новое жильё?

5.1. Здравствуйте, Нина! В Вашем случае налог с продажи дома не возникает т.к. предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года и в силу п.п. 4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ.

Ответов: 2
6. Продали квартиру, полученную по наследству, которая была в собственности менее 3-х лет. Квартира была оформлена по долям. В результате продажи я получила 1 млн рублей. Надо ли мне будет платить налог с продажи? В каком размере? Ранее при покупки своей квартиры я использовала налоговый вычет.

6.1. Если продажа долей была одним договором, то вычет в 1 млн. руб. будет применяться пропорционально долям. Напр., при доле 1/2 к вычету при продаже 500 тыс. руб. (т.е. 1/2 с 1 млн. руб.)

6.2. Если вы использовали вычет на покупку жилья с 2016 г, то право на вычет у вас сохраняется, при этом лимит 2 000 000 общий на все покупки. В случае продажи квартиры, полученной по наследству размер налогооблагаемой базы уменьшить на остаток такого вычета можно, если в том же налоговом периоде приобретаете жилье, т.е. заявить вычет на новую покупку и перекрыть налог по продаже насколько это возможно. Либо стандартный вычет в 1 000 000 применить в том порядке как написал Дмитрий-Константин.

Ответов: 1
7. По наследству получили дом, 2 хозяина (пенсионеры). Если продавать дом за 1.5 млн (у каждой по 750 тыс.), будем ли платить налог от продажи дома (в собственности пол года)? Есть какой то вычет на 1 млн... Все ли им могут воспользоваться... Пенсионеры...?

7.1. Здравствуйте) Надо смотреть кадастровую стоимость. Если сумма сделки меньше 70% кадастровой стоимости, то за основу будет взято 70 % кадастровой стоимости минус 1 млн. рублей вычет. Это и будет основа для налогообложения.

Ответов: 1
8. Я пенсионер, в 2019 году продала долю квартиры, полученную по наследству за 800 тыс. руб., в собственности квартира находилась с июня 2017 года. Надо ли мне подавать 3 ндфл и платить налог с продажи и в какой сумме?

8.1. Если с момента смерти наследодателя до продажи прошло меньше 3 лет, ваши доходы от продажи не освобождаются от налогообложения. Вы имеете право на налоговый вычет в размере доходов от продажи, но не более 1 млн. руб., таким образом налог составит 0. Вы должны в любом случае подать налоговую декларацию.

Ответов: 1
9. Буду ли я платить налог с продажи квартиры и в каком размере если я инвалид третьей группы, квартира мне досталась в наследство 3 месяца назад но я в ней проживаю с детства?

9.1. В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. То есть, если квартира находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже. В Вашем случае квартира находится в собственности менее трех лет, то доход от ее продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях, при этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленным статьей 220 Кодекса. Установление дополнительных льгот по уплате налога на доходы физических лиц для инвалидов 1, 2, 3 группы при продаже квартиры, находящейся в собственности данной категории налогоплательщиков менее трех лет, законодательством России не предусмотрено.

Ответов: 1
10. Не могу разобраться в своей ситуации. Я получила по наследству квартиру, 1/2 от бабушки в 2017 году, а 1/2 от дедушки в 2019 году. Соответственно 1/2 квартиры в собственности более трех лет, а вторая половина менее трех лет. Планирую в этом году продажу квартиры и не могу понять какой налог мне платить и надо ли платить вообще. Примерная стоимость продажи 1800 000 рублей. И могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000000 рублей?

10.1. Если будете продавать по истечении 3 лет с момента смерти бабушки, то платить НДФЛ и подавать налоговую декларацию будет не нужно. Если меньше 3 лет - тогда нужно, при этом вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. и уплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи квартиры и 1 млн. руб. Для использования имущественного налогового вычета необходимо подать налоговую декларацию.

Ответов: 1
11. Неработающий с 2017 года пенсионер продал в 2019 году земельный участок, полученный в наследство в 2018 году. То, что платить налог с продажи он обязан - я нашла. Имеет ли он право на имущественный вычет в 1 млн. руб или не имеет? Или может быть какие то другие льготы ему полагаются?

11.1. Здравствуйте! Право на такой вычет имеет любой гражданин РФ, находящийся на территории рФ более 183 календарных дней в году, то есть являющийся налоговым резидентом.

Ответов: 1
12. Вопрос: какой налог от продажи дома с приусадебным участком в селе Р Крым платит гражданка Украины получившая в наследство от родителей дом с приусадебным участком? Дом продается за 1 млн. рублей. И если она платит налог, то с какой суммы? Спасибо за ответ, который трудно бывает дождаться бесплатно.

12.1. Здравствуйте! Если дом продаете до истечения 3 лет после смерти наследодателя, то ставка налога составит: - 30% если гражданин украины находится в РФ менее 183 дней; - 13% если гражданин украины находится в РФ 183 дня и более.

Ответов: 1
13. Весной 2016 г был получен участок в наследство, в мае оформлен в собственность. При продаже сейчас участка (прошло 3 года) за 1,5 миллиона нужно будет платить налог 13% за вычетом миллиона? Через какое сейчас время не нужно платить налог 3 или 5 лет? И распространяется ли это на наследство? Заранее благодарю за разъясненный ответ.

13.1. Согласно Налоговому кодексу ст. 217.1 для продажи недвижимого имущества, полученного по наследству, без уплаты налога, необходимо владеть данным имуществом минимум 3 года.

Ответов: 2
14. После вступления в наследство, через какое время я смогу продать наследуемый дом и купить квартиру в другом городе. Это моё единственное жильё, где я родился и живу. Нужно ли мне будет платить налог с продажи?

14.1. Здравствуйте. Если срок владения будет меньше 5 лет, то платить налог с продажи квартиры придется.

14.2. Если право собственности получено в порядке наследования, то срок владения должен быть не меньше 3 лет. Так же вы можете рассмотреть вопрос о продажи ранее установленного минимального срока владения и получении налогового вычета в связи с приобретением квартиры.

Ответов: 1
15. Квартира по наследству (наследодатель умер в июле 2018 г). Сейчас ее продаем и покупаем дом (все сделки в одном налоговом периоде) с какой суммы платим налог? Имеем ли мы право на налоговый вычет при продаже в 1000000 руб? Спасибо.

15.1. Добрый вечер! Да, на эту сумму Вы можете получить налоговый вычет в этом размере, если владеете квартирой менее 3 лет. [/quote] 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; (в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 321-ФЗ) ст. 220, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.09.2019) {Консультант Плюс} [quote]

Ответов: 1
16. В мае 2019 г с братом вступили в наследство после смерти мамы, квартира в равных долях. В августе продали за 1450000 руб, договор на продажу у каждого из нас на 725000 руб. Должны ли мы платить налог и в каком размере? И в какие сроки? Спасибо.

16.1. Налог на проданное имущество полученное по наследству не начисляется и не оплачивается.

Ответов: 1
17. Имею квартиру, которая перешла ко мне по наследству после смерти родителей в январе 2019 г., прописан в этой квартире всю жизнь (50 лет). Должен ли я платить налог с продажи имущества? Если да,то сколько процентов и согласно какой статьи Налогово кодекса?

17.1. В собственности если у Вас квартира меньше 3 х лет приобретенная по наследству, то налог будет составлять как на доход - 13%.

Ответов: 1
18. Следующий: В августе 2018 года мы продали квартиру, которая досталась в наследство в 2017 году. В налоговую ничего не подали. Какой налог мы должны уплатить государству и будут ли пени? Есть ли возможность сейчас как то подать декларацию в налоговую о продаже этой квартиры, чтобы не платить пени? В личном кабинете фнс нет ни слова о налоге, пени, продаже и ТД.

18.1. Здравствуйте срок подачи декларации в Вашем случае был 30 апреля 2019 года, сроком оплаты было 15 июля. Декларацию Вам необходимо подать в любом случае, тем не менее, к сожалению, это не избавит от штрафа и уплаты пени.

Ответов: 1
19. Мне достался земельный участок по наследству, за ненадобностью я его решил продать. С какого момента я не буду платить налог 13% с продажи? (когда участок считается моей собственностью и сколько лет должно пройти чтобы не платить налог)человек, который передал мне наследство умер в ноябре 2016 г.

19.1. Гость_6797140, а когда вы его оформили на себя? Уточните. Отсчитывайте 3 года и продавайте.

Ответов: 1
20. Мне достался земельный участок по наследству, за ненадобностью я его решил продать. С какого момента я не буду платить налог 13% с продажи? (когда участок считается моей собственностью и сколько лет должно пройти чтобы не платить налог)человек, который передал мне наследство умер в ноябре 2016 г.

20.1. Срок владения исчисляется с момента смерти наследодателя в силу ст. 1152 ГК РФ.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB