Продажа квартиры по наследству облагается налогом

Ответов: 1
1. Квартира досталась по наследству. Облагается - ли она налогом при продаже.

1.1. Если она будет у вас в собственности менее 3-х лет, то - да. 13%

Ответов: 1
2. Квартира была в собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано в БТИ в 1995 году. Налог на собственность начислялся и своевременно уплачивался. Для совершения процедуры продажи в 2017 году была совершена регистрация в рег. палате через МФЦ, совершена сделка по продаже. Теперь налоговая присылает уведомление о необходимости подать 3-НДФЛ в связи с продажей. Как в данном случае доказать, что доход от реализации недвижимости не облагается налогом.

2.1. Здравствуйте! Вам следует представить документы, подтверждающие регистрацию права собственности в 1995 году.

Ответов: 1
3. Я получила по наследству 1/2 доли квартиры. Другая половина квартиры уже была в моей собственности, так как покупали ее на двоих. Стоимость продажи 1 млн.600. Будет ли облагаться налогом вся сумма или часть по наследству не облагается. Второй собственник была моя мама.

3.1. Сумма от продажи квартиры облагаться НДФЛ не будет.

Ответов: 4
4. Досталась от бабушки комната в коммунальной квартире. По документам однокомнатная квартира 9 кв. м. В конце марта вступил в наследство. Продавать буду за 400 тысяч. Кадастровая стоимость 297 тысяч. Облагается ли продажа налогом и каким?

4.1. Здравствуйте, Александр! Учитывая стоимость имущества (менее 1 млн.) вам платить налог не придется.

4.2. Да, 13 %. В противном случае вам необходимо ждать 3 года, после чего налог платить не нужно.

4.3. Да облагается налогом 13%

4.4. Ст. 217.1 НК РФ 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; Налог - 13% с суммы сделки.

Ответов: 2
5. Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Две сестры получили в наследство квартиру. Которую продали за 1 миллион 600 тысяч руб. Каждая получила по 800 000 руб. Налоговая инспекция требует налог на продажу с каждой сестры. Подскажите налог берется с каждого исходя из общей стоимости квартиры 1600000 или от полученных денег 800000 (меньше 1 миллиона не облагается налогом)? Спасибо.

5.1. Имущественный вычет составляет 1 млн. руб. с объекта недвижимости. Собственникам долей имущественный вычет предоставляется в соответствующей доле от 1 млн. руб., в данном случае у каждой вычет составляет по 500 тыс. руб. С остальных 300 тыс. руб дохода необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13%. Ст.220 НК РФ. Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода.

5.2. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, налог берется с каждого исходя от полученных денег.

Ответов: 1
6. Вопрос по налогу за квартиру по наследству, в случае её продажи до истечении 3 лет. я читал, что при сумме продаже до 1000000 р. налогом не облагается. Это так или нет? или цена не имеет значения?

6.1. Здравствуйте, Сергей! Для того, чтобы не платить налог на доходы физических лиц (либо его минимизировать), Вам необходимо будет на следующий год после продажи квартиры (до 30 апреля) подать в соответствующий налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. В данной декларации необходимо заявить об имущественном налоговом вычете в размере 1 000 000 руб. Данный вопрос урегулирован статьями, 217.1 и 220 Налогового Кодекса РФ. Привожу пример: если кадастровая стоимость квартиры составляет 2 000 000 руб., то налог будет рассчитан следующим образом: (2 000 000 руб.*70% - 1 000 000 руб.) * 13% = 52 000 руб.

Ответов: 1
7. Моя мама (пенсионер по возрасту) получила в наследство долю в квартире, которую сразу выставили на продажу. Облагается ли подоходным налогом ее часть или нет?

7.1. Добрый день. Поскольку мамина доля не была в ее собственности 3 года, то с нее будет взыскан налог с продажи - 13% от кадастровой стоимости ее доли в квартире.

Ответов: 2
8. Облагается ли налогом доля от квартиры полученная по наследству при ее продажи. Сумма не превышает 1 млн. руб.

8.1. Облагается ли налогом доля от квартиры полученная по наследству при ее продажи. Сумма не превышает 1 млн. руб. Доход в размере менее 1 млн не будет облагаться подоходным налогом.

8.2. Для ответа на Ваш вопрос нужно знать размер этой доли. Так как налоговый вычет пропорционален размеру продаваемой доли в праве на квартиру. Например, если доля равна 1/4, то вычет будет 250 тыс. руб. И с суммы превышающей 250 тыс. руб. нужно платить налог 13%.

Ответов: 3
9. Подскажите пенсионер продал свою долю в квартире, доля ему досталась по наследству, облагается ли это налогом, нужно ли будет платить налог за продажу доли?

9.1. Доброго времени суток! Если доля, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

9.2. Здравствуйте! Все зависит от того сколько времени в собственности находилась доля и когда Вы получили наследство. Если до 2016 года и больше трех лет, то налог платить не надо. Если же после, то налог платить не нужно только по прошествии 5 лет.

9.3. Добрый день! Если прошло более трех лет с момента владения долей в квартире, то в таком случае налога ему платить не нужно, тут важен именно срок владения. Либо если срок менее 3 лет, то сумма за которую он продал, если менее 1 000 000 рублей то не нужно. Удачи в решении Вашего вопроса.

Ответов: 4
10. Подскажите пенсионер продал свою долю в квартире, доля ему досталась по наследству, облагается ли это налогом, нужно ли будет платить налог за продажу доли?

10.1. Добрый день! Все зависит сколько времени прошло с момента принятия наследства и до продажи доли. Если более трех лет, тогда налог платить не нужно.

10.2. Когда получено наследство. Стоимость доли превышает 1 миллион рублей. Если прошло более 3 лет с момента получения наследства до продажи и стоимость менее 1 миллиона. Можете не переживать.

10.3. Здравствуйте. При получении наследства в любой форме (денежной или в виде имущества) Вам НЕ нужно платить налог на доходы (п. 18 ст. 217 НК РФ). При этом в отличие от налога при дарении степень родства с наследодателем не имеет никакого значения. При этом важно понимать, что в случае продажи унаследованного имущества, собственником которого Вы являлись менее 3 лет, Вам придется заплатить налог на доходы. Если Вы владели унаследованным имуществом более 3 лет, налог на доходы платить не придется (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Причем 3 года владения наследством считается со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя), а не с даты его фактического принятия или момента государственной регистрации права на имущество.

10.4. Всё зависит от того когда было получено наследство. Если наследство получено больше 3 лет назад то налог при продаже платить не нужно.

Ответов: 1
11. Я сам давно живу в России... Мне предстоит продать полученную по наследству от мамы квартиру в Казахстане. Облагается ли эта продажа налогами в Казахстане и в России.

11.1. Продажа квартиры в Казахстане облагается подоходным налогом от прироста стоимости по ставке 10%. За более подробной консультацией по продаже обращайтесь к юристам из Казахстана.

Ответов: 1
12. Я сам давно живу в России... Мне предстоит продать полученную по наследству от мамы квартиру в Казахстане. Облагается ли эта продажа налогами в Казахстане и в России.

12.1. Если иностранец получил в наследство казахстанскую квартиру и хочет ее продать, то первоначальную стоимость нужно определить через оценку в Бюро По статье 194 НК РК ставка налога по доходу от прироста стоимости для нерезидента составляют 15% от положительной разницы между двумя ценами.

Ответов: 3
13. Облагается налогом продажа квартира, полученная по наследству, если право на наследство вступило после 6 мес., а регистрация прав на собственность через 3-года (выписка из ЕГРП)

13.1. Здравствуйте! Если с момента смерти собственника прошло более трех лет, то срок владения идет с момент смерти собственника. В этом случае НДФЛ с продажи не возникает.

13.2. Доброго времени суток. Уважаемый Вячеслав, налог будите оплачивать с того момента как оформите квартиру на свое имя в росреестре. Всего хорошего, удачи вам.

13.3. Уважаемый Вячеслав Если квартира у Вас в собственности была более 3 лет то в случае продажи и получения дохода, платить налог вы не будете, ст.220 НК РФ. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Ответов: 2
14. Будет ли при продаже облагаться налогом квартира, полученная по наследству более трех лет назад?

14.1. Здравствуйте! НДФЛ с продажи квартиры не возникает, если более трех лет находится. При этом декларация также в налоговую не подается.

14.2. Добрый день! Доходы от продажи квартиры, которая получена в наследство более 3-х лет назад, не подлежат обложению налогом.

Ответов: 2
15. Получила в наследство 1-комнатную квартиру, оформила собственность в июле 2015 года. Сейчас хочу продать и купить квартиру в новостройке в 2016 году по ДУ. Подскажите пожалуйста, если пропишу в договоре купли-продажи полную стоимость, то должна ли ли выплатить налог в 2017 году с продажи. И какая сумма не облагается налогом по новым правила?

15.1. Поскольку вы не владеете жильем более 5 лет, то придется платить налог. При этом налог вы будете платить с кадастровой стоимости (указанной в кадастровом паспорте), а не со стоимости, указанном в договоре. В договоре можете хоть рубль указать. Лавочку ухода от уплаты от налогов уже прикрыли. Желаю удачи.

15.2. Светлана, добрый день! В таком случае да, вам необходимо будет уплатить налог при продаже квартиры. Налог при продаже квартиры будет исчисляться из кадастровой стоимости, его размер будет зависеть от данной стоимости. В таком случае уплачиваете НДФЛ в размере 13%. На основании ст.207 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Ответов: 2
16. Вопрос такого плана, 50% квартиры в собственности у меня уже более 3 лет, в прошлом году по праву представления я получил оставшиеся 50%, если я решу продать квартиру в след. Году, будет ли эта продажа облагаться налогом, в связи с тем что по наследству не прошло еще 3 года? Или не будет так как моя половина была в собственности уже давно (более 15 лет)?

16.1. День добрый, не будет налога, так как половина была в собственности в собственности более 3 лет (более 15 лет)=---ст.217 и 220 НК рф.

16.2. В связи с тем, что половина квартиры более трех лет в собственности а вторая половина менее трех лет в собственности, со второй половины вы обязаны платить налог. Но если стоимость второй половины не превышает 1 000 000 рублей то налог вы не обязаны платить.

Ответов: 2
17. Хочу продать квартиру, находящуюся у меня в собственности с 2014 года по наследству. Будет ли облагаться налогом доход от ее продажи?

17.1. Да,будет, т.к. менее 3-х лет в собственности.

17.2. Добрый день! Будет.

Ответов: 2
18. Будет ли облагаться налогом продажа квартиры полученной по наследству, в первые три года?

18.1. Здравствуйте! НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи.

18.2. Да, будет облагаться сумма, свыше 1 миллиона рублей.

Ответов: 1
19. Моя мама - пенсионерка хочет продать квартиру за 4 млн. р., которую получила месяц-два назад по наследству от папы, у которого она находилась в собственности больше 3-ех лет. Себестоимость квартиры по кадастру 978 т. р. Подскажите пожалуйста каким налогом будет облагаться продажа квартиры и есть ли льготы для пенсионеров? (Санкт-Петербург)

19.1. Налог будет 13 % с рыночной стоимости квартиры от 3000 000 рублей. (1000000 - налоговый вычет) Льгот для пенсионеров нет.

Ответов: 1
20. Такой вопрос. Хочу продать свою долю в квартире 4/9, доля 1/3 была приватизирована на меня в 2002 году, а 1/9 досталась по наследству в 2014. Как и каким образом будет облагаться налогом моя доля после продажи?

20.1. Какую из долей хотите продать? Одной Вы владеете более 3 лет не облагается налогом, вторая облагается при стоимости свыше 1 млн р.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB