Вступление в наследство сделка

Ответов: 1
1. Можно ли совершить сделку купли-продажи в день вступления в наследство,

1.1. Можете вместе с регистраций документа о праве на наследство.

Ответов: 1
2. Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др. Что это может значить.

2.1. В Вашем случае - просто перечисление случаев, по каким основаниям мог состояться переход права собственности на этот объект.

Ответов: 1
3. В результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др. Что это значит? Что пристав забрал авто?

3.1. Не обязательно. Это обычная информация о смене собственника. А основания смены этой информации могут быть различными.

Ответов: 2
4. C 23.08.2019 по настоящее время: Физическое лицо. Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др.

4.1. А вопрос то в чем к юристам? Должны догадаться?

4.2. По вопросу консультации по наследственному праву, наследования доли в уставном капитале можете обратиться на личную консультацию к любому из ответивших адвокатов (или юристов).С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Ответов: 2
5. Есть свидетельство на землю в гск, владелец умер, сейчас вступаем в наследство, но нотариус говорит о том, что вступления в наследство с указанной землей не достаточно документов. Можем ли продать землю в ГСК, планируем номинально, не пользуемся указанной землей и хотим отдать знакомым. Можем ли просто договором купли-продажи закрыть сделку и новым владельцам написать на вступление в ГСК?

5.1. Нет, так не получится. Вам придется сначала оформить на свое имя право собственности на земельный участок.

5.2. Дмитрий, проблема в том, что умерший сейчас не может придти в Росреестр (МФЦ) и зарегистрировать сделку в отношении своего имущества. А чужое продать нельзя по закону. Пока не вступили в наследство, оно не Ваше. Как Вы себе представляете "просто договором купли-продажи", кто его подпишет и придет в МФЦ регистрировать со стороны продавца?

Ответов: 1
6. C 11.11.2015 по настоящее время: Физическое лицо. Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др. Это означает что все в порядке и переоформить ТС можно?

6.1. Неизвестно, но как основания перехода права на автомобиль - действительно, все указанные основания могут существовать.

Ответов: 3
7. С момента расторжения брака не прошло 3 лет. Супруг скончался. Является ли собственником супруга? Может ли совершить сделку купли-продажи гаража до вступления в наследство детей?

7.1. Нет, пока не вступят в наследство все наследники, сделка не возможна.

7.2. Совершить сделку купли-продажи гаража Вы конечно можете, если являетесь его собственником. Однако, наследники вправе требовать денежную компенсацию от продажной стоимости за долю, принадлежащую Вашему мужу при жизни.

7.3. Здравствуйте. Если вы не делили совместно нажитое имущество, а оно у вас есть, то обратитесь к нотариусу за выделением вашей супружеской доли. На наследственную массу, т.к Вы у же в разводе, не можете претендовать.

Ответов: 2
8. Собираемся купить дом. Он в собственности у 3 х человек в равных долях (2 сестры и брат унаследовали дом после смерти матери). К моменту оформления сделки, один из собственников (брат) умирает. Вопрос. Будет ли иметь юридическую силу расписка жены умершего об отказе от вступления в наследство в замен на получение 1/3 стоимости дома? Или подскажите пожалуйста какую расписку необходимо ей написать, чтобы можно было осуществить продажу дома вместе со всеми собственниками. Спасибо.

8.1. Здравствуйте, Елена. Пока супруга не вступит в наследство или не откажется в пользу одной из сестер, думаю оформить сделку купли-продажи будет сложно потому, что по документам Росреестра не будет нового собственника. Поэтому сделку пока нужно отложить и оформить документы как положено.

8.2. Елена, Такая расписка не будет иметь силы, потому что в соответствии с действующим законодательством отказ от наследства под условием не допускается. Да и Росреестр не пропустит Вашу сделку пока кто-то не оформит долю умершего на себя.

Ответов: 1
9. Купил машину почти год назад, у собственника по договору купли продажи. Оформил на себя, без каких либо проблем. На днях проверял машину и увидел данную статью: c 18.07.2019 по настоящее время: Физическое лицо. Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др. Что это означает, и чем это грозит при перепродаже?

9.1. Здравствуйте. Ничем не грозит, поскольку последняя операция - "совершение сделки".

Ответов: 3
10. Хочу купить машину б/у. С 05.20 по настоящее время-физическое лицо. Последняя операция-изменение собственника в результате совершения сделки, вступление в наследство и т.д. Чем грозит и как быть?

10.1. Добрый день, если правильно поняла Ваш вопрос, то это, означает, что автомобиль на данном этапе не имет собственника в связи с возникновением правоотношений по наследованию имущества. Ждать, когда будет надлежащим образом оформлено право на автомобиль.

10.2. Добрый день, Наталья! Чисто теоретически, в действительности наследник может быть не один, и тот наследник, чьи права нарушены, может попытаться оспорить совершенные сделки. Вместе с тем, Вы, как добросовестный приобретатель, не обязаны знать обо всех наследниках. Приобретение имущества на основании его наследования - не выходящее из ряда вон основание, а нормальная практика. Просто при покупке у такого наследника автомобиля попросите копию свидетельства о праве на наследство и через сервис сайта Нотариальной палаты РФ проверьте, открывалось ли наследственное дело (Вам потребуется дата рождения и дата смерти наследодателя, обычно указывается в свидетельстве о праве на наследство плюс дату смерти Вы можете спросить у наследника). Поинтересуйтесь у нотариуса, можно ли получить некую справку о том, что больше к наследованию никто не был привлечен. И если ответы Вас устроят - делайте покупку!

10.3. Ни чем не грозит, если сразу ставите на себя, а потом расчет.

Ответов: 3
11. Что значит, Изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др.

11.1. совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др Это основания изменения собственника.

11.2. Это значит что собственность перешла в иные руки.

11.3. Добрый день. Это означает, что в возникшем правоотношении (в данном случае "сделка" - это общее понятие в договорных отношениях) место собственника имущества занимает иное лицо. Так, в результате принятия наследства место в юридических сделках наследодателя занимает наследник в результате совершения последним односторонней сделки принятия наследства, то есть произошло изменение собственника в результате совершения сделки..

Ответов: 1
12. Я ветеран боевых действий получил в наследство квартиру от брата. Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если сделка осуществилась через 2 года после вступления в наследство?

12.1. Налог при вступлении всегда надо платить.

Ответов: 1
13. Здравствуйте) подскажите пожалуйста собрался покупать ТС,начал пробивать и выдал то,что последняя операция изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки вступления в наследство слияние и разделение капитала у юридического лица, переходи права по договору лизинга судебные решения и т.д.но он брал кредит на неё (какую то сумму), что это значит? Это связано с этим? Кредит готов сразу погасить.

13.1. Главное, чтобы не стоял в залоге и не наложен арест. Смотрите на сайтах.

Ответов: 2
14. Что это значит? c 13.10.2015 по настоящее время: Физическое лицо. Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др.

14.1. Добрый день! Попробуйте сформулировать свой вопрос еще раз.

14.2. Добрый день! Вероятно всего Вы имеете ввиду операцию РЭО ГИБДД по изменению собственника ТС. Это значит, что 13.10.2015 г. физическое лицо подало Заявление в РЭО ГИБДД на смену собственника ТС. Смена собственника ТС может быть произведена в результате совершения сделки.

Ответов: 2
15. Я продал автомобиль, перешедший мне по наследству. Какая сумма не облагается налогом? Автомобиль продан до истечения срока пользования. Через год после вступления в права наследования. Перелаются ли данные о сумме сделки по договору купли продажи из МРЭО в налоговую инспекцию?

15.1. В ИФНС будет информация по авто.

15.2. Данные из МРЭО передаются в налоговую. Продан автомобиль (менее 3 лет в собственности), менее чем за 250 000 рублей — декларация подается в обязательном порядке в ИФНС, но налог не платится, поскольку 250 тыс. рублей это необлагаемая сумма (имущественный вычет). (пп. 1,2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Данные о сумме сделки поступают в ИФНС из ГИБДД. При проверке декларации налоговый инспектор сверяет данные налогоплательщика с данными автоинспекции. Если вы продави автомобиль, например за 350 000 руб, то отнимаем имущественный вычет 250 000 руб, получаем 100 000 руб. дохода с которого необходимо уплатить 13%, это будет 13 000 руб налога по НДФЛ.

Ответов: 1
16. Что означает c 16.01.2016 по настоящее время: Физическое лицо. Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др.и что мне грозит, могу я ездить на этой машине.

16.1. Можете ездить. Пусть эта запись вас не смущает.

Ответов: 2
17. Приветствую) хочу купить квартиру, там такая история: умер человек, по завещанию в наследство вступило два несовершеннолетних внука. Прошло 3 года и один 1 месяц с момента вступления. Сейчас отец этих несовершеннолетних внуков хочет продать эту квартиру, купить на них другую (сказали, что проблем с опекой не будет). Какие есть подводные камни сделки? На что обратить внимание? Спасибо!

17.1. Во-первых, сделка с несовершеннолетними требует нотариального оформления. Во-вторых, нужно обязательно разрешение органов опеки и попечительства. В-третьих, нужно нотариальное согласие второго родителя.

17.2. Юлия, здравствуйте! Для начала нужно выяснить нет ли каких-либо наследников по закону с правом на обязательную долю в наследстве (к примеру супруга или дети умершего, которые на момент открытия наследства были нетрудоспособными). Так же надо понимать на каком основании умерший стал собственником. Может он эту квартиру покупал в браке и т.п. Естественно должно быть согласие органов опеки на продажу квартиры и, если опека дает согласие при условии приобретения детям другого жилья - чтобы приобретение оформлялось вместе с Вашей сделкой.

Ответов: 1
18. Хочу купить машину, пробил её по Vin Отчёт показал: c 30.04.2019 по настоящее время: Физическое лицо. Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др. Может ли мне в дальнейшем прийти поест на машину или какие-либо задолженности?

18.1. Теоретически, конечно, возможно. Однако, в данной записи нет ничего необычного. Это вполне законное основание для регистрации.

Ответов: 1
19. Приобрели автомобиль, у последнего владельца автомобиля стоит такая формулировка: Последняя операция - изменение владельца в результате совершения сделки. Вступление в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга. Судебные решения и другие. Как это понимать, можете растолковать что вообще это означает и чем это грозит?

19.1. Спросите у продавца, как он стал собственником автомобиля, все сразу быть не может, что-то одно, может наследство, может решение суда, может лизинг.

Ответов: 2
20. Мой сын владеет долей в частном доме (дом на 4-х). В октябре умер один из собственников и его жена, после вступления в наследство, предлагает выкупить их часть. Но, как я знаю, у них на руках есть только зеленка на дом, а земельный участок не оформлен. Возможна ли такая сделка? Можно ли потом оформить зеленку на землю?

20.1. Здравствуйте, Наталья. Такая сделка возможна, сели стороны с ней согласны. Далее уже ваш сын со всеми документами может обратиться для оформления земельного участка. Но самый оптимальны и простой вариант - это сначала оформить землю и потом выкупать доли обоих объектов. Можно заключить договор с продавцом и указать, что вы намерены купить ее доли, оплатить оформление ее доли земли за свой счет, а она обязана эту сумму вычесть из общей стоимости продажи. Тогда есть шанс, что она не кинет. А у вашего сына-спокойствие, что она все подпишет и потом продаст точно ему.

20.2. Уважаемая Наталья. Для начала надо понимать какое разрешенное использование земельного участка на котором стоит дом и какие права у собственников на этот земельный участок. Под "зеленкой" Вы имеете ввиду документ, удостоверяющий право собственности. Чтоб ответить вам на вопрос возможно ли оформить земельный участок в собственность-нужно смотреть документы, а приобрести унаследованные доли дома можно после государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB