Вступить в наследство и продать квартиру

Ответов: 4
1. У мамы, которая год назад умерла имелся долг за квартплату. Долг не платился в течении 2 лет до смерти. После смерти дети вступили в наследство и продали квартиру. Должны ли мы заплатить образовавшийся долг. Спасибо.

1.1. Да, придется платить. Новый собственник подаст в суд иначе и взыщет с Вас эту сумму долга. Не ждите судебного процесса. Решайте этот вопрос сейчас.

1.2. Здравствуйте! Образовавшийся долг должны оплачивать наследники. Новый собственник не имеет никакого отношения к этому долгу. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

1.3. Здравствуйте, к сожалению, долги наследодателя придётся оплачивать наследникам, принявшим наследство в пределах стоимости наследственного имущества. Удачи вам и всего наилучшего.

1.4. • Здравствуйте, Наследникам придётся оплатить этот долг за умершую маму, если вы официально вступили в наследство Желаю Вам удачи и всех благ!

Ответов: 3
2. Являюсь наследницей квартиры на Украине. Есть покупатель, как вступить в наследство и продать квартиру без личного присутствия. Интересует с наименьшими затратами.

2.1. Если без личного присутствия, то вам необходимо найти представителя, нужно выдать доверенность, где предусмотреть все необходимые полномочия.

2.2. Здравствуйте! Если без личного участия, Вы должны выдать нотариальную доверенность на оформление наследства и продажу на имя своего доверенного лица.

2.3. Вы должны обратиться с заявлением к нотариусу лично для вступления в наследство, затем по доверенности (нотариальной) на представителя можете продать квартиру.

Ответов: 3
3. Если человек вступил в наследство и продал квартиру но при этом нашлись такие же по линии родственники, что грозит покупателю.

3.1. Здравствуйте. Покупателю ничего не грозит.

3.2. Документально если всё соблюдено, то всё законно. И покупателю ничего не может грозить.

3.3. Иск о признании сделки купли-продажи может быть заявлен, но дать какой либо прогноз развития событий очень сложно. Очень много нюансов надо учитывать - знали эти родственники об открытии наследства или нет, почему пропустили срок и т.д.

Ответов: 3
4. У меня умерла скоропостижно мама примерно 10 лет назад или немного больше, а сестра вступила в наследство и продала квартиру без моего ведома. Могу ли я сейчас претендовать на эту квартиру, если да то каким образом,

4.1. Не ясно по какой причине вы не подали заявление на вступление в наследство. Если вы его просто пропустили без уважительной причины, то уже сделать ничего нельзя.

4.2. Сколько Вам было лет на момент смерти матери?

4.3. Здравствуйте! Ситуацию осложняет тот факт, что квартира уже продана. Но сделать в данной ситуации вы можете многое. Если даже вы пропустили срок обращения к нотариусу, вы можете установить в судебном порядке фактическое принятие наследства, после чего станете полноправным наследником. Этот путь пройден уже очень много раз. Далее существует два варианта: признание права собственности на долю в квартире либо взыскание половины денежных средств, полученных за квартиру. Советую обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

Ответов: 3
5. Несколько лет назад умер мой дедушка. Завещал квартиру моей тёте. Она живёт в Америке, в наследство не вступала. Теперь хочет, что бы я вступил в наследство и продал квартиру без её приезда. Какая доверенность от неё мне нужна, в какие органы я должен обратиться и какие действия я должен совершить, что бы оформить наследство на себя?

5.1. Андрей, получить наследство по доверенности можно, но в доверенности должно быть специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Доверенность предоставляется нотариусу по месту открытия наследства.

5.2. Вашей тете или вам по ее доверенности. Выданной нотариусом страны пребывания и заверенную апостилем, надо обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.

5.3. Если тетя пропустила сроки на вступление в наследство, вопрос решается только через суд.

Ответов: 2
6. Двум сестрам досталась квартира от умершей матери по закону. А у этой умершей менее 3 лет назад женщины есть отец, который в наследство на эту квартиру не вступал. Сёстры вступили в наследство и продали квартиру. Может ли отец тоже претендовать на эту квартиру?

6.1. Добрый день. Недействительной сделку можно признать на основании решения суда в случаях, предусмотренным гражданским законодательством для недействительности сделок ст.ст.166-181 ГК РФ.

6.2. Да, отец может претендовать на квартиру. Но ему нужно будет для этого восстановить срок для принятия наследства либо доказать фактическое вступление в наследство. Восстановить срок по истечении 3 лет довольно проблематично.

Ответов: 2
7. Жила в гражданском браке не успели зарегистрироваться мужа гражданского убили у него осталась квартира пока я оформляла документы на установление отцовства его мать вступила в наследство и продала квартиру. Прошло 3 года могу ли я через суд отсудить что нибудь. Родственники мужа говорили что будут помогать а в итоге помощи от них ни какой.

7.1. Здравствуйте, теоретически это возможно. ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности будет отсчитываться не с момента продажи квартиры, а с того момента, когда Вы об этом узнали.

7.2. Уточните, три года прошло с момента: а)смерти? Б)установления отцовства? В)продажи квартиры?

Ответов: 2
8. В октябре умерла моя мама и согласно завещания мы с сестрой являемся ее наследниками. Мама проживала с папой и мы с сестрой собирались отказаться от наследства в пользу отца., в дальнейшем он собирался вступить в наследство и продать квартиру. В настоящее время папа сильно болен и проживает со мной, он собрался написать завещание в мою пользу, может ли он это сделать т.к он еще не вступил в наследство.

8.1. Добрый день! Конечно может но только завещать все имущество Вам одной! Так что если иного имущества у него нет то вообще нет ни каких проблем!

8.2. Здравствуйте. Начнем с того, что завещание оформлено на Вас с сестрой, вот и вступайте в наследство по завещанию - не мудрите и не усложняйте. Не нужно отказываться. Вступайте с сестрой в наследство и продавайте, если есть в этом необходимость.

Ответов: 2
9. Отец оставил в наследство мне и моей матери (своей жене) долю 1/2 в квартире, стоимость квартиры 2 500 000 руб. Еще 1/2 часть квартиры в собственности моей матери более 3-х лет. если мать вступит в наследство и продаст квартиру, нужно ли ей уплачивать НДФЛ с разницы стоимости полученной в наследство доли и 1 млн. руб? если да, то если я и она унаследуем по 1/4 доли и продадим квартиру, то удастся ли избежать налога?

9.1. Нет, матери не нужно будет платить налог. А вот другим наследникам в случае продажи придется платить налог.

9.2. Не нужно, срок исчисляется с момента приобретения прав на первую долю.

Ответов: 2
10. У меня умерла Мама мы с братом вступили в наследство на квартиру заплатили нотариусу 0,3 процента вступили в наследство и продали квартиру за миллион триста отнесли в налоговую декларацию на доход 650000 т.р мне пришёл налог 190000 у меня вопрос облагается ли налогом наследство заранее спасибо.

10.1. Конечно. Вы владели имуществом менее 3 лет.

10.2. Это уже не наследство, а продажа Вашей собственности, которая при продаже облагается налогом. Надо было долями продавать.

Ответов: 2
11. Могу ли оспорить наследство, если после смерти матери сестра вступила в наследство и продала квартиру своему сыну за материнский капитал?

11.1. Здравствуйте! Смотря сколько времени прошло и на каких основаниях она вступила в наследство.

11.2. Пытаться оспорить можно хоть что! Но каковы шансы на успех и стоит ли это вообще того, можно сказать, только тогда, когда вы сможете описать свою проблему подробно. Нюансов очень много.

Ответов: 2
12. Отец военный. Жили в Грузии. Я уехал учиться в Москву. В 1994 году забрал родителей к себе. В Грузии квартира была приватизирована на отца и мать. Отец умер 1995, мать 2003. В наследство не вступал. Как вступить в наследство и продать квартиру.

12.1. Как вступить в наследство и продать квартиру. ---как минимум вам нужно там объявится и обратиться к нотариусу.

12.2. Ваш вопрос может быть решен только по праву Грузии, т.е. по месту открытия наследства. Свяжитесь с грузинским адвокатом, в Москве могу дать Вам координаты коллеги, его почта cha-cha@cha-cha.ru , тел. +7 985 7619933, +7 903 7292521, зовут Чочуа Георгий Игнатьевич, возможно, он сможет установить факт принятия Вами наследства, тогда останется только формально зарегистрировать право собственности. А дальше... продавайте, дарите, сдавайте... При обращении сошлитесь на меня.

Ответов: 2
13. Умер отец в наследство вступить не успел, сестра вступила в наследство и продала квартиру. Можно что нибудь сделать?

13.1. Если вы сумеете в суде доказать уважительность пропуска срока принятия наследства, то суд восстановит срок. Что маловероятно. Тогда сумеете взыскать половину стоимости квартиры.

13.2. 08.01.2014 16:37, за ответ на вопрос 3160162 Спасибо за ответ! И ещё маленький вопрос я просто не знал о наследстве Если о смерти отца знали, то отсутствие знания о наследственном имуществе не является уважительной причиной пропуска срока.

Ответов: 2
14. Моя бабушка умерла год назад и оставила завещание на квартиру на моего двоюродного брата (внука). Брат уже два года сидит в тюрьме. Я живу в другом городе, мне позвонили соседи этой квартиры и сообщили что в квартире живут новые хозяева. Подскажите пожалуйста мог ли брат находясь в тюрьме вступить в наследство и продать квартиру?

14.1. Добрый вечер! Ваш брат мог выписать доверенность на любого человека и доверить ему оформить наследство и продать квартиру.

14.2. Ольга! Да,мог. по доверенности. С уважением. Тур М.С.

Ответов: 1
15. Как правильно вступить в наследство и продать квартиру, в которой 1/3 доли принадлежит несовершеннолетней, учитывая органы опеки? Долгов у наследодателя нет, отказаться от наследства не удается. В органах предложили выделить долю несовершеннолетней, и тогда будет возможна продажа (?)

15.1. Доля несовершеннолетней определена (как видно из вопроса, составляет 1/3). В натуре никто долю в квартире не выделит (если квартира стандартная и не имеет возможности оборудования дополнительных санузлов и кухни). Если органы опеки согласия не дают, либо дают согласие на описанных Вами условиях, то можно обжаловать их действия (бездействия) в судебном порядке.

Ответов: 1
16. В наше семье есть квартира кооперативная в г. ДОНЕЦК. Пай выплачен полностью. Собственник умер давно, у него три дочери, одна из них проживала в этой квартире. Пол месяца назад она умерла. Две другие сестры живут в России. Могут ли они приехать, вступить в наследство и продать квартиру? Спасибо за ответ)

16.1. Если нет наследников первой очереди умершей (детей, супруга, родителей) , то сестры могут вступить в наследство осле смерти своей сестры.

Ответов: 1
17. Мама умерла пять лет назад. В прошлом году вступила в наследство и продала квартиру. Должна ли я подавать налоговую декларацию?

17.1. Да. должны подать. Потому что продали квартиру. Получили доход. Можно вычет заявить в декларации (ст. 220 НК РФ)

Ответов: 1
18. Надо-ли платить налог на недвижимость, купленная совместно супругами, состоящими в браке, но оформленного на супругу. После ее смерти я вступил в наследство и продал квартиру через год?

18.1. В целом вам нужно обратиться на консультацию в налоговую. А так да по НК РФ если я не ошибаюсь то вы должны оплатить налог.

Ответов: 1
19. Отец умер давно в наследство ни кто не вступал, квартира на него оформлена есть жена сын и внучка как вступить в наследство и продать квартиру в ТАШКЕНТЕ спасибо.

19.1. В течение полугода после открытия наследства подать письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства, а лучше съездить на место и решить там все юридически значимые действия.

Ответов: 1
20. Мой отец с нами не жил после развода с моей матерью. У него имелась двухкомнатная квартира. У меня есть также брат от другого брака. Брат вступил в наследство и продал квартиру пока я был в армии. Могу ли я оспорить куплю продажу квартиры и если заказывать заявление об оспаривании у вас, какие документы для этого нужны. Согласие на вступление одного брата в наследство я не давал.

20.1. Добрый день, Александр! В данном случае необходимо подавать исковое заявление об оспаривании принятия наследства в части. Далее либо отменять сделку и признавать ее недействительной, либо взыскивать с получателя наследства (вашего брата) вашу часть наследства. Для получения более полной информации по данному вопросу, свяжитесь с нами в ближайшее время. Удачного дня!

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB