Вступить в наследование квартиры

Ответов: 4
1. Как вступить в наследование квартиры подруги, родственников нет, квартира в собственности.

1.1. Доброго времени суток В соответствии с нормами действующего законодательства надо чтоб на Вас было составлено завещание. Иначе никак Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

1.2. Добрый день! В данной ситуации только по завещанию, так как Вы не относитесь к наследникам по закону. Согласно ст.1151 ГК,1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

1.3. Добрый день! В данном случае только по завещанию, а так по закону, подруга никак не является родственником, и поэтому наследовать именно по закону не получить никак.

1.4. Здравствуйте. Если нет родственников по закону и на вас не составлено завещание, то никак не сможете наследовать. Имущество будет признано выморочным.

Ответов: 3
2. Я вступила в наследование квартиры после смерти мужа, но в регпалате как собственник, не зарегистрировала эту квартиру. Затем в ней стал жить прописанный там мой сын и накопил большой долг за ЖКХ. А я проживаю в другой своей квартире. Кто в данном случае несет ответственность за неуплату, к кому должно быть предъявлено взыскание - ко мне или к сыну?

2.1. К тому, кто живет - в данном случае к сыну и должны быть претензии, ст.153 ЖК РФ.

2.2. Добрый день, поскольку Вы являетесь собственником квартиры после вступления в наследство, взыскания будут обращаться к Вам.

2.3. Отвечает по долгам собственник квартиры. После смерти собственника ответственность несут его наследники, в том числе и в период, когда они еще не зарегистрировали на себя право собственности. Члены семьи собственника или его наследника имеют обязанность оплаты за жилищные и коммунальные услуги, если они вселены в квартиру с согласия собственника или его преемников и зарегистрированы в ней Если же регистрации нет, отвечаете только вы как наследница умершего собственника.

Ответов: 3
3. У моего дяди умерла жена. Сыновья вступили в наследование квартиры в которой проживает дядя. Конфликтная ситуация. Дядя предлагает выкупить его долю, а сыновья хотят поселить гастарбайтеров. Хочу помочь ему. Как лучше оформить договор купли продажи или договор дарения мне его части?

3.1. Оформляйте договор дарения, обратившись к нотариусу, в порядке установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

3.2. Имеете право заключить любой договор. Правда, не совсем понимаю: как это поможет, впрочем, это - Ваше дело. Для заключения дарения доли Вам ничего дополнительно делать не придется, а вот для купли-продажи необходимо соблюсти преимущественное право покупки второго собственника.

3.3. Добрый вечер. Оформить договор купли продажи не получится, так как необходимо согласия других собственников, точнее у них есть преимущественное право покупки. Оформляете договор дарения доли через нотариуса.

Ответов: 3
4. Могут ли дети вступить в наследование квартиры после смерти матери, если квартира родителей куплена в браке, но оформлена на отца? Отец жив. И если у отца на день смерти матери имеется открытый банковский счет, дети могут на него претендовать в качестве наследников и в каких долях? Куда следует обратиться в подобных ситуациях и какие документы предоставить? Спасибо.

4.1. На все вопросы могут вступить в права наследования. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Все у нотариуса вам объяснят.

4.2. Да. Поскольку приобреталось имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.

4.3. Денежные средства и квартира-совместно нажитое имущество. 1/2 доля денежных средств на момент смерти должна входить в наследственную массу, 1/2 доля в праве на недвижимое имущество (квартира) так же входит в наследственную массу. К нотариусу все наследники, желающие принять наследство должны обратиться письменно в течении шести месяцев.

Ответов: 3
5. Пенсионер вступил в наследование квартирой и сразу её продает. Какие налоги и когда он должен оплатить?

5.1. 13% с суммы превышающей 1000000 руб. До 30 апреля должен подать декларацию о доходах и не позднее 15 июля заплатить налоги. Если квартира продана в 2013 году. Если продана в 2014 году, то декларацию подавать нужно в 2015 году.

5.2. Поскольку квартира находится в собственности пенсионера менее 3 лет, подлежит оплате налог на доходы от продажи от суммы, превышающей 1 млн. руб.

5.3. Уважаемая Елена Николаевна! Согласно НК РФ, доходы полученные от продажи квартиры входят в налогооблагаемую базу. Ст.220 НК РФ, позволяет, если ранее не использовали это право, получить налоговый вычет на уменьшение налогооблагаемой базы на 1 млн. руб. Например, вы продали квартиру за 2 млн. руб, значит налог вам надо будет заплатить с суммы в 1 млн. руб. (2 млн-1 млн=1 млн.). Налоговая ставка составляет 13 %. К сожалению, льготы по уплате этого вида налога пенсионерами, действующим законом не предусмотрено.

Ответов: 3
6. Как вступить мне внуку в наследство от умершей бабушки если с отцом я отношения не поддерживаю, но знаю точно что он на протяжении 3 лет не вступил в наследование квартиры.

6.1. Виталий вы как внук будете иметь право наследования после бабушки только по праву представления, это означает что на момент открытия наследства (смерти бабушки) отца нет в живых. А отец ваш-живой. Права у вас нет.

6.2. Виталий, добрый вечер! Вступать должен был отец, если он наследник. Вы могли бы вступить в наследство, если было завещание имущества в Вашу пользу.

6.3. Если отец жив, то никак. Вы не являетесь наследником имущества своей бабушки. Можете претендовать на имущество отца после его смерти.

Ответов: 2
7. После смерти матери вступила в наследование квартирой и оформила в собственность в ноябре 2017 года. Хочу квартиру продать, - должна ли я буду заплатить налог, продав ее дороже миллиона?

7.1. Здравствуйте, да, вам придётся заплатить налог, поскольку квартира находится в вашей собственности менее установленного законом срока. Удачи вам и всего наилучшего.

7.2. Здравствуйте. Нужно владеть три года.. До 2016 года срок владения имуществом, при котором ее владелец освобождался от уплаты налога, составлял три года. С наступлением 2016 года данный срок был увеличен до пяти лет, за исключение ряда случаев, по которым сохранился прежний трехлетний срок. Так, срок владения в 3 года, был оставлен для имущества: Право собственности на которое возникло до 1 января 2016 года; Полученного по наследству, приватизации, договору пожизненного содержания и в дар. ссылка Подробнее >>> Желаю удачи. В.

Ответов: 2
8. Мать после второго замужества сменила фамилию, а у меня осталась ее фамилия до замужества, отчим меня не усыновлял. Квартира приватизирована на две доли: маму и отчима. В квартире прописаны были я,мать и отчим. У меня есть сестра по матери. После смерти матери в 2010 году ни я,ни отчим, ни сестра не вступили в наследование. Сестра не поддерживала с нами отношения после смерти матери. В январе 2016 года умер отчим. Как нам с сестрой вступить в наследование квартиры.

8.1. Во-первых, вы приняли наследство за матерью фактически. Также, как и отчим. Сейчас вы можете унаследовать долю матери, обратившись к нотариусу. А по отчиму, если у него не будет наследников, вы сможете унаследовать его долю как наследник седьмой очереди. Для начала обратитесь к нотариусу по поводу наследования имущества матери. Далее будет видно, что делать. И куда обращаться.

8.2. На наследство после отчима Вы претендовать не можете, так как у вас нет с ним родственных связей. Что касается наследства после матери, то так как 6 месячный срок обращения к нотариусу вы пропустили, вам теперь надо в судебном порядке надо доказывать фактическое принятие наследства и на этом основании признавать право собственности на долю матери.

Ответов: 2
9. Если документы (св-во права собственности на квартиру, св-во о смерти) удерживаются другими лицами как вступить в наследование квартиры по закону.

9.1. В любом случае обратиться к нотариусу с тем, что есть. Дубликат свидетельства о смерти можно получить в ЗАГСе. Посоветуйтесь с нотариусом.

9.2. Возьмите дубликат свидетельства о смерти в ЗАГСЕ. Св-во на квартиру для принятия наследства не требуется, в дальнейшем, после открытия дела, вам нотариус выдаст запрос на дубликат этого документа.

Ответов: 2
10. Возможно ли вступить в наследование квартиры сыну по истечению 6 месяцев после смерти матери? Квартира приватизирована, других наследников нет, прописанных также нет. Администрация района хочет отсудить квартиру себе.

10.1. Здравствуйте! Если сын фактически не принял наследство (не проживал в данной квартире, не оплачивал коммунальные платежи), то это будет сделать очень сложно - для восстановления судом срока принятия наследства нужна уважительная причина.

10.2. Здравствуйте, возможно в судебном порядке, даже если фактически не принял.

Ответов: 2
11. Квартира была завезена Зизевскому Алексею Евгеньевичу. Он умирает в июне 2013, а наследодатель умирает в сентябре 2013. У Зизевского А.Е. есть сын. Может ли сын каким-то образом вступить в наследование квартиры.

11.1. Может, только сроки нужно уточнить с датами. Трансмиссию вы в любом случае пропустили. Нужно смотреть кто был с кем зарегистрирован, если никто, то через суд установить факт принятия наследства. При необходимости обращайтесь, веду успешно такие дела, это моя основная специализация.

11.2. Здравствуйте, Вячеслав Владимирович! Квартира перейдет согласно трансмиссии. Удачи.

Ответов: 2
12. Какие документы и куда и к кому с ними идти чтобы вступить в наследование квартиры после смерти мамы, завещания нет. Благодарю, Ирина.

12.1. Нужно идти к нотариусу со свидетельством о смерти, документами о родстве и справкой с места жительства умершего.

12.2. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства.

Ответов: 2
13. В ноябре мой отец должен был вступить в наследование квартиры, т.к. его мать умерла в мае. Но вот как месяц он ушел с работы и не вернулся. Подскажите пожалуйста, пока мы в поиске отца у нас не отберут квартиру?

13.1. Наследственную квартиру никто не отберут, если ваш отец своевременно обратился за наследством. Если он с заявлением о вступлении в наследство не обратился, то вам необходимо подать заявление в органы полиции о розыске и если в течение года его не найдут, то по суду признавать его без вести пропавшим, а через пять лет, признавать его умершим и затем вступать в наследство на квартиру бабушки.

13.2. Дополнительно необходимо получить выписку из ЕГРП В Росреестре на квартиру. Возможно собственник уже сменился...

Ответов: 2
14. Вступила в наследование квартиры по завещанию, и сразу хочу продать. Обязательно ли прежде получить Свидетельство на право собственности или можно продать не получая Свидетельства. Оформят ли сделку по документам о вступлении в наследство.

14.1. Тамара! Оформление и регистрация права собственности на квартиру наследником обязательны. Ну а затем можно будет оформить сделку купли-продажи. Удачи!

14.2. У вас есть полное право вместе с Покупателем придти в Росреестр и подать на регистрацию договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, госпошлина, паспорта. Получать отдельно свидетельство о праве собственности вам не нужно. Советую обратиться за регистрацией перехода права к Покупателю по вышеперечисленным документам в МФЦ.

Ответов: 2
15. Мой родственник не вступил в наследование квартирой, но завещание на него имеется. (не хотел идти к нотариусу. Срок 3 года). Квартира приватизирована. Он регулярно оплачивал квартплату. Сейчас он умер. Завещание на все имущество на меня. Возможно ли получить эту квартиру по наследству.

15.1. Здравствуйте, Андрей! Данную проблему придется решать в судебном порядке. Придется доказывать, что умерший родственник фактически принял наследство в виде квартиры, хотя и не подал в установленный срок заявление нотариусу. Обратитесь за помощью к юристу или адвокату в Вашем городе очно. С уважением,

15.2. Уважаемый Андрей, Вы вправе обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу, который занимается наследственными делами по месту жительства наследодателя. После получения отказа нотариуса, Вам будет необходимо обратиться в суд для оформления своего права на квартиру.

Ответов: 2
16. Знакомая разводится с мужем. У них есть общий ребенок 6 лет. На развод подал муж. На какую часть имущества может претендовать жена? Во время брака муж вступил в наследование квартирой. Будет ли она делится пополам между супругами? Какое имущество не подлежит разделению?

16.1. Супруги при расторжении брака делят только имущество нажитое в браке зарегистрированном в органах Загса... не делится имущество полученное супругами по безвозмездным сделкам... дарение получение наследства... так что квартира достанется мужу...

16.2. В данном случае жена не вправе претендовать на квартиру. Не подлежит разделу имущество, приобретенное до брака, полученное в порядке дарения или наследования.

Ответов: 2
17. Я вступила вправо наследование квартиры, в которой не проживала и не была прописана, сама я проживаю в другом городе. Сейчас хочу её продать. Скажите, я могу её продать или мне надо проживать в этой квартире какое-то время? Спасибо!

17.1. Можете продать, это такое же имущество, как и любое другое. Закон не обязывает пользоваться своим имуществом перед продажей.

17.2. Наталья! Ваша регистрация или проживание не имеют никакого отношения к праву на продажу квартиры. Она если Вы оформили на нее право собственности, то можете делать с ней все что хотите: продать, сдать в аренду, подарить и т.д.

Ответов: 2
18. Наша квартира была приватизирована в 93 г. на пятерых человек (бабушка, отец, мать, сестра и я) без выделения долей. В 2003 г. умирает отец, в 2004 г. - бабушка. В силу определенных обстоятельств в наследство мы не вступили ни после смерти отца, ни после бабушки. Сейчас хотим заняться этим вопросом. Подскажите, что нам надо предпринять, чтобы вступить в наследование квартирой. Заранее спасибо.

18.1. Здравствуйте! Если Вы проживаете в квартире, обратитесь к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства. При получении от нотариуса отказа (так как доли не выделены и собственность совместная) - обращаетесь с заявлением в суд.

18.2. Здравствуйте Анастасия. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследство. Нотариуса можно установить через нотариальную палату (позвоните в 09 и узнайте телефон нотариально палаты где вам подскажут кто ваш нотариус). В случае отказа необходимо будет обращаться в суд. Готов помочь по данному делу. Обращайтесь info@rossinsky-mv.ru или www.rossinsky-mv.ru

Ответов: 2
19. Мы с братьями вступили в наследование квартиры в равных долях как наследники 1 очереди. Братья прописаны в квартире, я - нет. Скажите, пожалуйста, как будет рассчитываться налог - со стоимости всей квартиры, или только моей доли (стоимость квартиры - 450 тыс. руб.)? Спасибо.

19.1. Со стоимости вашей доли вам начислять налог.

19.2. Братья освобождены от налога, а вы - нет (ст.4,5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Налог будет рассчитываться из вашей доли. С уважением,

Ответов: 2
20. Имеет ли юридический вес РАСПИСКА моего сына, которому скоро исполнится 18 лет, в том, что он подарит мне свою долю (меньшую) в общей с ним квартире и выпишется из нее в случае, когда (через несколько лет) вступит в наследование квартирой, завещанной ему бабушкой, и переедет туда. Переписывать завещание на меня и внука бабушка отказывается. Спасибо.

20.1. Не имеет. Обещание дарения недвижимости должно быть сделано в той же форме что и договор - то еесть с регистрацией. Что очень сложно. Обещать выписаться не может, это недействительно. Кроме того. Бабушка может сто раз передумать и изменить или отменить завещание. Также может есть обязательные наследники. Или другие наследники будут оспаривать завещание. ГК РФ Статья 572. Договор дарения 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или чаесть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Статья 574. Форма договора дарения 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

20.2. Эта расписка не имеет вообще никакой юридической силы, не соответствует закону и ничтожна. С уважением,

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB