Вступил в наследство продал квартиру налог

Ответов: 2
1. Если вступил в наследство. И продал квартиру. Будет ли взиматься налог?

1.1. Да налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--ст.217 и 220 НК рф.

1.2. ДА, будет взиматься на общих основаниях.

Ответов: 1
2. Мама 2 года назад вступила в наследство на квартиру от родной сестры, сейчас хочет продать квартиру и купить квартиру подороже, какой налог она заплат, продажа за 1600000, покупка за 1900000

2.1. Здравствуйте) Сумма продажи должна быть не менее 70 % от кадастровой стоимости от квартиры. Вычитайте из нее имущественный вычет в размере 1 млн. рублей, это будет та сумма, с которой Ваша мама будет платить налог на доход в размере 13 %.

Ответов: 3
3. Сын служит в армии в другом городе, после военного института, получил по военной ипотеке квартиру, и у него есть доля в квартире бабушки 1/3, бабушка умерла и я теперь вступил в наследство, сын требует продать квартиру и отдать ему 1/3 - а я не могу без уплаты налогов продать всю квартиру и отдать ему долю - как мне быть?

3.1. Здравствуйте Антон! Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

3.2. Здравствуйте, Антон. Вы не обязаны, по требованию сособстенника, продавать принадлежащую Вам долю в жилом помещении (квартире). Придите к соглашению, устраивающее все стороны.

3.3. Здравствуйте. Он не может требовать от вас этого. Вы как собственник в праве сам распоряжаться в своей долей. Либо пусть сам продает свою долю и естественно забирает деньги. Либо дарит ее Вам и Вы ему по устной договоренности или можно рассмотреть вариант расписки, по которой обязуетесь ему вернуть деньги.

Ответов: 1
4. Будет ли моя мама платить налог в случае продажи квартиры.? Ситуация следующая: Я, мама, отец были собственниками квартиры по 1/3 доли каждый с 1994 года. Папа умер в 2018 году. Мама вступила в наследство на его долю в 2019 году. Сейчас мы хотим продать нашу квартиру одному покупателю. Будет ли она платить налог с продажи с 1/3 доли?

4.1. Добрый день. Поскольку с момента вступления в наследство прошло менее 3-х лет, придется платить налог на полученную долю в размере 13% от кадастровой стоимости или стоимости по ДКП.

Ответов: 2
5. Вступил в право собственности на квартиру по наследству в августе 2017 года. Могу ли я продать эту квартиру в сентябре 2020 года и при этом не платить налог 13 процентов?

5.1. Отсчитайте ровно три года с момента подачи заявления на вступление в наследство, после этого можно спокойно продавать, без уплаты налога. С уважением.

5.2. Со дня смерти истекло ровно три года, значит можно смело продавать.

Ответов: 1
6. После смерти мамы через полгода я, моя сестра и брат вступили в наследство (Квартира) и сразу продали. Сумма продажи 3 мл.руб, каждый продавал свою долю по 1 мл. руб. Оформлялось через нотариуса. Квартира была куплена в 2018 г. Кадастровая стоимость квартиры 1980000 руб. Вопрос-буду ли я платить налог и в какой сумме. Если да, то какой рассчитывается?

6.1. Здравствуйте. Никто ничего платить не будет, но декларации подать надо всем.

Ответов: 1
7. Вступил в наследство 2020 году. Квартиру продал за 750000 тыс. хочу купить себе комнату в общежитии за 350000. Собственного жилья и средств для проживания нет. Вопрос должен ли я буду платить налог? И сколько?

7.1. Добрый день! Чтобы не платить налог на доход от продажи квартиры, полученной по наследству, Вам необходимо воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган до 30 апреля 2021 года.

Ответов: 2
8. У мужа Мама умерла в ноябре 2019 году, вступил в наследство в мае, а он продал квартиру 7 июля за 1 800 000, даже не жил в ней. Обязан налог платить 13% от суммы продажной квартиры.?

8.1. Здравствуйте. Если у него в этой квартире до смерти мамы не было доли, то обязан.

8.2. Здравствуйте! Факт проживания никак на налог не влияет. Учитывая, что муж продал унаследованную квартиру до истечения 3 лет со дня смерти мамы, он обязан платить налог. Уменьшить налог он может, применив имущественный налоговый вычет (то есть налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей, - с 800 тыс. рублей). Декларацию нужно подать до 30 апреля 2021 года, заплатить налог - до 15 июля 2021 года.

Ответов: 1
9. Вступила в наследство в 2019 от отца квартиру хочу ее продать не дожидаясь 3-х лет, могу ли я при уплате налога в 13% воспользоваться изначальным договором купли-продажи или только вычетом в 1 млн?

9.1. Учитывая изложенное, при соблюдении условий, установленных абзацем восемнадцатым подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, облагаемый налогом доход от продажи имущества, полученного в порядке наследования и проданного после 1 января 2019 года, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества. Письмо Минфина России от 28 апреля 2020 г. N 03-04-05/34418 О налогообложении НДФЛ дохода от продажи имущества, полученного в порядке наследования и проданного после 1 января 2019 г.Подробнее >>> Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 13 ноября 2019 г. N 03-04-05/87538 Об уплате НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного в порядке наследованияПодробнее >>>

Ответов: 1
10. Отец умер в июле 2018 г.. В феврале 2019 я вступил в наследство 1/4 части квартиры отца, а 3/4 части перешли его жене (вторая жена после смерти моей матери). В июне 2019 г. я продал свою долю квартиры сыну жены отца за 150 тысяч рублей. Должен ли я платить налог 13% с этой суммы? Мне 71,5 года, я участник ЛПА на ЧАЭС в 1986 г.. заслуженный пенсионер. С уважением, Владимир.

10.1. Нет не должны но заявление о предоставлении налогового вычета стоит подать еще вопрос сколько кадастровая стоимость квартиры понятно что у вас 1/4 однако кадастровая стоимость может быть высокой и доход свыше 70 процентов от кадастровой стоимости и превышающий 1 млн рублей облагается налогом.

Ответов: 1
11. В 2019 году вступил в наследство 1/4 доли квартиры, у двух других наследников 1/2 и 1/4. Продали квартиру в 2019 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца и стоимости доли. Моя доля стоит 325000 руб. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости?

11.1. Здравствуйте! При продаже долей одним договором налоговый вычет (1 млн. руб) распределяется между всеми продавцами пропорционально долям. То есть вы должны заплатить налог с суммы, превышающей 250 тыс. рублей.

Ответов: 1
12. В ноябре 2016 г умерла мама и мы вступили в наследство. Собственников на тот момент было 4. После я по дарственной получил от братьев их доли. А 1 долю мне пришлось выкупить у бывшей жены брата в 2018 г. Когда я могу продать эту квартиру что бы не платить налог государству (сколько лет и с какой даты должно пройти)?

12.1. Пять лет с даты когда полностью квартира стала Вашей собственностью!

Ответов: 1
13. Дочка вступила в наследство 1/4 квартиры. Через год квартиру продали три новых собственника по одному договору. В этом же налоговом периоде дочке купили другую квартиру. Теперь в доле со мной, ее матерью, и сестрой, т.к. использовали мат капитал. Ей выделена большая доля, по сумме превышающей доход от продажи доли в наследстве. Нужно ли ей платить налог? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

13.1. Здравствуйте! 1. Три наследника вправе применить имущественный налоговый вычет (1.000.000*3 = 333 тыс. руб). То есть каждый из продавцов обязан заплатить налог с суммы, превышающей 333.000 рублей. 2. Если при покупке новой квартиры использован маткапитал, можно зачесть расходы, которые приходятся на долю дочери. 3. В итоге за счет применения обоих способов, указанных выше, размер налога можно уменьшить или обнулить полностью.

Ответов: 3
14. Я военнослужащий нам с сестрой досталась квартира в наследство. Я с 2002 года являюсь собственником 1/3 части квартиры. Также с 2001 года и по 2019 год был там прописан. Бабушка 2/3 часть квартиры разделила между мной и сестрой теперь у нас равные доли. Мы хотим ее продать в наследство вступили 11 мая 2020. Вопрос я должен платить налог с продажи квартиры или со своей доли только. Я военнослужащий.

14.1. Здравствуйте, платите налог только с той недвижимости, которой владеете или продаете.

14.2. Нет не будете, т.к. владеете недвижимостью с 2002 года.

14.3. То, что Вы военнослужащий никакого значения не имеет. Не будете платить, так как в собственности более 5 лет, считается от даты приобретения первой доли.

Ответов: 1
15. Получила 1/16 долю в квартире по наследству после смерти мамы в 2018 году, подарила тетке. В 2019 году вступила по отложенному наследству от мамы в этой же квартире и получила ещё 5/6 долей. В 2020 году хочу уже не подарить, а продать эту долю. Нужно ли мне будет платить налог 13% ?

15.1. Непонятно, что имеете в виду под отложенным наследством, но срок нахождения в собственности в любом случае менее 3 лет, поэтому, если выручка более 1 млн. - с суммы превышения 13% НДФЛ придется платить.

Ответов: 2
16. У пенсионерки есть Квартира в собственности более 5 лет и год назад она вступила в наследство на дом. Сейчас она хочет продать только Квартира, нужно ли ей платить налог?

16.1. Нет, налога не будет.

16.2. Нет, платить налог на Квартира не придётся, т.к. все минимальные сроки владения Квартира давно вышли.

Ответов: 1
17. Получила квартиру по наследству. Мне пришло письмо из налоговой на оплату налога. Вступила в наследство в октябре 2016 года. Владелец (родной брат) умер 18 апреля 2016 года... квартира продана в октябре 2019 года. Обязана ли я платить налог, за то что не прошло 3 года.. за ранее огромное спасибо за ответ. С уважением Надежда.

17.1. Приветствую Вас Налог от продажи наследственного имущества не удерживается, если выдержан 3 летний срок владения Срок исчисляется от Даты смерти наследодателя. Таким образом, имущество полученное по наследству в соответствии с законодательными нормами признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 2 ст. 218, ст. 1114, ст. 1152 ГК РФ). А наследство открывается со дня смерти гражданина, независимо от времени фактического принятия наследства, а также момента госрегистрации права наследника на наследованное имущество в случае обязательности такой процедуры. Таким образом,, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на такое имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации этих прав. Значит и трехлетний срок владения имуществом нужно исчислять с даты смерти прежнего хозяина.

Ответов: 2
18. Мы всё были прописаны в двухкомнатной квартире, я, дочка и моя мама, у каждой была доля 1/3. После смерти мамы я вступила в наследство её доли. А позже продала квартиру. Вопрос: если я всю жизнь жила в это квартире с мамой, должна ли я заплатить налог с её доли при продаже?

18.1. Здравствуйте Юлия На самом деле вы продали не ее долю, а свою, т.к. вы получили 1/3 долю по наследству в собственность, - это ваша собственность.

18.2. Если после вступления в наследство прошло менее 3 лет то да должны.

Ответов: 1
19. В 2020 году вступила в наследство. В этом же году продала квартиру за цену 1750 тр. (кадастр. Овая 1340 тр.) и в этом же году купила доливку за 1760 тр.. Можно ли еще как то снизить подоходный налог, кроме стандартного вычета в 1000 тр..

19.1. Здравствуйте, Наталья, да, это возможно, если раньше не пользовались вычетом на приобретение недвижимости.

Ответов: 2
20. После смерти мужа, вступив в права наследства (доля 5/8), решила продать квартиру (вместе с дочерью мужа от 1-го брака, доля 3/8). Покупали в мае 2014 г. , и до настоящего времени я проживаю в квартире. Буду ли я платить налог с продажи?

20.1. Здравствуйте Марина При владении квартирой более 3 х лет вы освобождены от налога с продажи согласно п.17.1 ст.217.1 НК В зависимости от даты вступления в наследство считайте 3 года.

20.2. Нет, НДФЛ с дохода от продажи доли в квартире Вы платить не будете, поскольку владели этой долей как участник общей совместной собственности супругов с мая 2014 года. Изменение размера Вашей доли после наследования значения не имеет.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB