Виды наследства недвижимости

Ответов: 1
1. Скажите пожалуйста! Какие виды передачи недвижимости по наследству существуют?

1.1. Добрый день. По закону и по завещанию.

Ответов: 2
2. Ребёнок остался сиротой после смерти родителей. Опекунство взяла бабушкой. Ребёнок вступил в права наследства. Наследство открылось в виде недвижимости. Но по наследству ещё имеется от родителей долги. Перейдут ли они на ребёнка или на бабушку? Если на бабушку, то имеет ли право она отказаться них? Неужели пенсионерку у которого на опеке ребёнка заставят платить.

2.1. Здравствуйте. Если ребёнок несовершеннолетний-то долги переходят опекуну. Отказаться от долгов можно только в том случае, если вы полностью отказываетесь от наследства.

2.2. Здравствуйте! Долги наследникам переходят в пределах стоимости имущества, полученного в наследство и здесь не имеет никакого значения возраст наследника. Если наследник несовершеннолетний, то по его долгам и сделкам отвечает опекун, в Вашем случае - бабушка. Если банк или другой должник пожелает, то он безусловно взыщет долг умерших родителей.

Ответов: 1
3. Скажите пожалуйста где можно взять справку о смерти отца в г.Краснодар, и какие еще документы нужны для выявления наследства, если такое имеется конечно (Имею вв. виду банковский счет имущество) Я же могу на него претендовать если оно есть?. Я его единственный сын. Нужно установить наличие его недвижимости или банковский счет, как это сделать?

3.1. Здравствуйте, Свидетельство о смерти или справка о смерти выдается ЗАГСом по месту жительства умершего на момент смерти. Вступайте в наследство, нотариус сделает запросы в банки, Росс реестр, ГИБДД и ТП. Желаю Вам удачи и всех благ!

Ответов: 1
4. Ситуация следующая. Родственники вступают в права наследования недвижимости по закону. После обращения к нотариусу от него получены свидетельства о праве наследства по закону. Также нотариусом направлены заявления родственников в адрес Росреестра на получение выписок из ЕГРН. Выписки из Росреестра пришли в электронном виде. Теперь нотариус говорит, что каждый лист выписки должен быть заверен им. Вопрос: подлежит ли выписка заверению нотариусом?

4.1. Добрый день. Не обязательно. На выписке будет печать Росреестра и подпись должностного лица.

Ответов: 1
5. Я с мужем проживали в Германии, но в России муж имел недвижимость, обои имеем временную регистрацию по адресу этой недвижимости, муж два месяца назад умер, но имел двойное гражданство, а я только имею российское гражданство а в Германии вид на жительство, вопрос имею ли я право подать на наследство в России, а если нет то в течении какого срока я обязана как жена вступить в наследство в Германии?

5.1. В России срок для принятия наследства 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Обращайтесь к нотариусу с документами.

Ответов: 3
6. Может ли мать оформить документы на наследство на одного сына без согласия другого? И какой это может быть вид оформления - дарственная посмертно, завещание или переоформление недвижимости на сына? Можно ли переоформить недвижимость на одного сына без подтверждённого согласия другого?

6.1. Здравствуйте. Если является собственником, то может конечно. Либо путем составления договора дарения, либо завещанием.

6.2. Добрый день. Может, без согласия второго сына, оформить: - с согласия одаряемого заключить договор дарения одному из сыновей (после смерти подарить нельзя); - без уведомления обоих сыновей удостоверить завещание на одного из них, обоих либо на иное лицо.

6.3. Ирина Сергеевна, если мать собственник имущества она в праве распоряжаться им (дарить, завещать) по своему усмотрению и не спрашивать ни у кого согласия. С уважением.

Ответов: 2
7. Умер отец. Мать и сестры заставили подписать отказ от наследства. После смерти отца очень горевал. Я не хотел, но через скандалы заставили. Позже как выяснилось, мать переписала недвижимость в виде магазинов на сестру. Могу ли я забрать свой отказ от наследства, ввиду того, что на меня добавили?

7.1. Уважаемый Ганса г. Уфа! Согласно ст.1157 ГК РФ ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство. Ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 16.12.2018 г.

7.2. Вряд ли. Во-первых, очень может быть что истёк срок исковой давности для обращения в суд, во-вторых - отказ от наследства это односторонняя сделка, и признать её недействительной можно лишь (в данном случае) ввиду её совершения под влиянием насилия, угрозы, обмана. Но проблема в ом, что доказать эти обстоятельства зачастую невозможно.

Ответов: 1
8. Гражданка Украины получила в наследство и оформила право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся на приграничной территории в России. Действительно ли нужно отчуждать эту недвижимость, которая находится в черте города? В кадастровой выписке указанно, что категория земли-земли населенных пунктов и вид разрешенного использования-для ИЖС. Подлежит ли оно отчуждению в течение года? Могу ли я подарить эту недвижимость моей маме-тоже гражданке Украины?

8.1. Добрый день, Светлана. Отчуждению подлежит только земельные участки сельскохозяйственного значения. Вы можете оставаться собственником земли, если хотите, то имеете право распорядиться своим имуществом так как считаете нужным, в том числе имеете право подарить маме. Вам для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения земельного участка.

Ответов: 1
9. Достаточно ли для продажи дачи документов на право собственности в нынешнем виде (выписки из Росреестра с указанием правообладателя, описанием местоположения объекта недвижимости и прочими кадастровыми реквизитами), выданных мне при оформлении наследства? Садоводство предлагает провести еще межевание - правильно ли я понимаю, что это излишне? Спасибо.

9.1. Елена Викторовна добрый день! Если у вас на земельный участок имеется выписка из ЕГРН то соответственно он стоит на кадастровом учете! Соответственно он уже должен быть размежёван! Вам при продаже нужно договор купли-продажи, а сведения взять из выписки ЕГРН!

Ответов: 1
10. Отец имел вид на жительства в Белоруссии и там проживал и умер. В России осталось недвижимость, было составлено завещание в РФ, на меня, я гражданин РФ. куда мне обращаться чтобы вступить в наследство и какие документы нужны.

10.1. Добрый день! Вам следует обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества. Изначально Вы предоставляете нотариусу-свидетельство о рождение, если меняли фамилию, то документ подтверждающий смену фамилии, завещание, если есть, то документы на недвижимость, справку о проживании отца на момент смерти. Далее нотариус Вам выдаст необходимые запросы. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства Вы должны в течении полугода после смерти отца,

Ответов: 2
11. У меня в собственности есть недвижимость, доставшаяся от мамы по наследству до брака. Может ли мой муж после моей смерти унаследовать данную недвижимость и при каких условиях? Имеется в виду наличие или отсутствие моего завещания в пользу мужа. Детей и родителей у меня уже нет, но есть родня по линии мамы. Спасибо.

11.1. Именно Ваш муж и будет наследником первой очереди. Поэтому, если не хотите этого, то надо сделать завещание, которым назначить наследника.

11.2. При отсутствии завещания, Ваш муж будет единственным наследником и унаследует все Ваше имущество. При наличии завещания на другое лицо, он сможет наследовать Ваше имущество лишь в случае, если к моменту Вашей смерти будет инвалидом или достигнет возраста 60 лет и больше.

Ответов: 2
12. Я гр. РБ. Имею собственность в РФ в виде 1/2 доли в квартире доставшейся мне по наследству от родителей. Доля в собственности с июля 2014 г. За все это время я не платил налог на недвижимость, у нас в РБ пенсионеры освобождены от этого налога, поэтому я как то и не интересовался собственно этим налогом в РФ. Что мне теперь предпринять для исправления этого недоразумения.

12.1. Согласно поправкам в НК РФ налогоплательщик обязан заявить об объекте недвижимого имущества в налоговую. Тогда сформируют налоговое уведомление, по которому можно будет уплатить налог на имущество физических лиц.

12.2. Доброго вам времени суток. Согласно поправкам в НК рф налогоплательщик обязан заявить об объекте недвижимости в налоговую. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Ответов: 3
13. Такая ситуация. У меня умерла мама, недвижимость была оформлена на неё.остался папа и нас двое дочерей. Вопрос в том когда мы сможем продать дом, чтобы переехать? И как сделать так чтоб в наследстве так и остались мы втроем? Я имею в виду как поступить правильно без лишних затрат и времени. Заранее благодарю за ответ.

13.1. Здравствуйте! Вы втроём являетесь наследниками первой очереди. Наследство должны принимать в равных долях. Вам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти мамы обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Продавать вы сможете только после того, как оформите права собственности на наследуемое имущество.

13.2. Есть только один путь: открыть наследственное дело у нотариуса. Можете вступать все в наследство, тогда оно будет разделено между вами в равных долях.

13.3. Нужно обратиться к нотариусу с заявлением. Через 6 месяцев нотариус выдаст вам всем свидетельство о праве на наследство и сможете продать дом.

Ответов: 2
14. Есть завещание на ребенка. Сроки вступления в наследство прошли в виду болезни. Завещанная квартира находится в другом городе, ребенок проживает в другом. Есть отказ от нотариуса. Что нужно сделать, что бы в ступить в наследство? Подавать иск, или просто писать заявление? Где его писать-там где недвижимость или по месту жительства ребенка?

14.1. Здравствуйте! Необходимо подавать исковое заявление в суд о восстановлении срока на принятие наследства на основании ст. 1155 Гражданского кодекса РФ). исковое заявление подается в суд по месту нахождения квартиры.

14.2. Добрый день. Восстанавливают срок крайне редко и только при наличии очень уважительной причины. Может быть пойти иным путем? Подать иск об установлении факта вступления в наследство. Думаю, это намного легче. Но для точного ответа мне нужны подробности. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), например ко мне, он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

Ответов: 1
15. Как унаследовать недвижимость и интеллектуальную собственность? В доме, в котором мы проживаем с мамой, прописана её внучка, дочь старшего брата, как исключить право их унаследования недвижимости и других видов собственности? Спасибо! P.S. Мама больна, боюсь будут проблемы с наследством, как этого избежать?

15.1. Здравствуйте! Пусть мама напишет на Вас завещание, тогда проблем с наследством у Вас не будет. Удачи Вам и всего самого доброго.

Ответов: 1
16. Мой муж лицо без гражданства имеет вид на жительство постоянное в Латвии, В Крыму у него наследство. Недвижимость. Что надо для того что-бы продать эту недвижимость?

16.1. Нужно вступить в наследство, зарегистрировать право собственности (лично или по доверенности), а затем лично или по доверенности продать эту недвижимость. Ведь личность вашего мужа установлена.

Ответов: 1
17. Есть недвижимость в виде 2 х комнатной квартиры, квартира разделена на 6 долей, 5/6 доли принадлежит мне, а оставшиеся 1/6 дядя. За квартирой слежу я, плачу коммунальные в полном объеме за всю квартиру. Дядя в этом деле вообще не участвует, уехал куда то 4 года назад, и так не чего о нем не известно. Могу ли я каким то образом отсудить эту долю в свою пользу? Возможно ли это? В квартире он не прописан, документы он не оформлял, только автоматически принял наследство.

17.1. Отсудить не сможете. Такого закона нет. Можете попробовать в суде, но для вас будет загвоздка, то что он не оформил права наследования, выделить ему компенсацию за долю. Он не имеет существенного интереса в пользовании имуществом. Для начала разделите платежи и это будет лишним доказательством, что он не платит.

Ответов: 2
18. Суть: по суду физ. лиц ответчик должен истцу сумму превышающую полтора мил. рублей. У ответчика есть единственное пригодное для жилья имущество (которое не могут взыскать в погашении долга) но при этом ответчику достается наследство от близких родственников в виде недвижимости. Вопрос следующий: могут ли при вышеизложенной информации наследственное имущество ответчика или его личное единственное жильё обратить к взысканию?

18.1. В данной ситуации имеют право на одно недвижимое имущество обратить взыскание. Наследнику лучше пока не вступать в наследство у нотариуса, но принять фактически имущество: производить расходы, пользоваться им.

18.2. В вашей ситуации лучше оформить наследство у нотариуса, но не регистрировать его в регистрационной палате. Нести все расходы по его содержанию и оплачивать все платежи. Зарегистрировать наследство сможете в любое время, законодательно срок не ограничен. Потом не нужно через суд восстанавливать сроки и доказывать факт вступления в наследство, а просто обратиться с документами в регистрационную палату и оформить наследство на свое имя. Можете одним днем вступить в наследство и тут же го продать, законом это не запрещено, придется уплатить налог с продажи. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Ответов: 1
19. Купил 2-х к.кв. в Севастополе в 2015 году 51 м 2 площади и в конце 2015 по наследству досталась 1 к.кв. 31 м 2 площади. Военнослужащий пенсионер. Прописан отец по виду на жительство, военный пенсионер. Должен ли я платить налог на недвижимость.

19.1. Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ): - квартиру или комнату; - жилой дом; - гараж или машино-место; - помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек; - хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дач, ИЖС. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида. Если, например, у пенсионера в собственности имеется квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на имущество. А если пенсионер имеет три квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Заявление о предоставлении налоговой льготы и документ о праве на льготы (пенсионное удостоверение) необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст. 407 НК РФ). Если пенсионер является собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, трех квартир), он до 1 ноября календарного года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется налоговая льгота, представляет в налоговый орган заявление с указанием объекта, в отношении которого будет применяться налоговая льгота. При отсутствии такого заявления освобождение предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимально исчисленной суммой налога к уплате (п. 7 ст. 407 НК РФ).

Ответов: 1
20. Получаю наследство в виде 1-комнатной квартиры. Скажите пожалуйста, есть ли возможность не выплачивать НДФЛ, если я ее продам и вложу средства в недвижимость?

20.1. Нет, к сожалению, придется платить налог в любом случае.

Облако тегов

вступление-в-наследство.рф

Юридические услуги Вступление в Наследство
Россия г. Москва, г. Москва, ул. Хавская 11
Телефон: +7 495 414-21-59
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 20:00
photo shema 1000-50000RUB